Продавать или не продавать - вот в чем вопрос.

[Feya]

Если только слушать что "все говорят", то хорошего точно не получится. думать и отвечать за свои решения нужно самим. Есть еще и законы экономики, которые на данный момент повышение цен никак не показывают. Падает цена на нефть, растет доллар и значит цены на недвижимость никак не растут, в лучшем случае стоят, но тоже не факт.

Рисковать большими суммами можно только если это серьезно не скажется на вашем финансовом состоянии. Ну и кредиты, конечно же рискованны очень.

Не забывайте, что "деревья не растут до небес".

[Василиcа]

Если только слушать что "все говорят", то хорошего точно не получится. думать и отвечать за свои решения нужно самим. Есть еще и законы экономики, которые на данный момент повышение цен никак не показывают. Падает цена на нефть, растет доллар и значит цены на недвижимость никак не растут, в лучшем случае стоят, но тоже не факт.

Рисковать большими суммами можно только если это серьезно не скажется на вашем финансовом состоянии. Ну и кредиты, конечно же рискованны очень.

Не забывайте, что "деревья не растут до небес".

Да, конечно, к росту цен уж никак и ничто не ведёт сейчас. Ипотека тоже не в ударе, ставки были повышены. Значит и покупателей поубавилось. Когда ещё все это восстановится в рост пойдёт....

[Feya]

В рост пойдет теоретически тогда, когда появится спрос и главным образом инвестиционный. Когда банки начнут выдавать доступные для молодёжи кредиты, когда стабильность в экономике появится хотя бы на горизонте.

На практике пока рост ставок по кредитам, вывод денег за границу, уход инвесторов с рынка.

Так что или вопрос ваш риторический или ответ не нравится. :)

[Svetix]

только вот прочитала новость на майле: " За первые 10 месяцев 2014 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке московской недвижимости в долларовом эквиваленте снизилась на 31,3%, сообщает портал Urdanys  со ссыкой на данные Информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест». Впрочем, уточняют эксперты, виной таким резким показателям – падение курса рубля, реальное снижение цен за этот же период составило всего 9,8%."

Не знаю откуда они такую статистику взяли, но по сравнению с прошлым годом, когда я брала квартиру, застройщик поднял цену на тот же этап строительства, причем существенно, но это Подмосковье.

В той же статье пишут, что кризис на рынок недвижимости Москвы придет в 2015г.

[Feya]

Ну вот видите, а всего два дня назад удивлялись советам о продаже. Все еще два месяца назад не верили в доллар 48 и евро 60, а сегодня это реальность.

Никто точного прогноза не даст. Главное понять для себя какой вариант наиболее безопасный и совершенный (в зависимости от целей).

Пока легкой жизни никто не обещаем, так что нужно быть готовым ко всему.

[Виктория Парфёнова]

Смотря что считать кризисом)

В стране он уже начался)

Но, учитывая вступление в силу закона о налоге на недвижимость и подготовку государством объектов к налогообложению (кадастровый учет, кадастровая стоимость, которая очень близка к рыночной, и при этом "зафиксирована" на гос.уровне) вряд ли произойдут серьезные изменения на рынке недвижимости...

[Svetix]

Ну вот видите, а всего два дня назад удивлялись советам о продаже. Все еще два месяца назад не верили в доллар 48 и евро 60, а сегодня это реальность.

Никто точного прогноза не даст. Главное понять для себя какой вариант наиболее безопасный и совершенный (в зависимости от целей).

Пока легкой жизни никто не обещаем, так что нужно быть готовым ко всему.

судя по этой статье, автору надо было в начале года на максимуме продавать квартиру, сейчас уже поздно :)

что бы не писали: снижается стоимость, повышается...в такое не спокойное время, когда никто не скажет, что будет через месяц, продавать недвижимость я бы стала только в случае экстренной необходимости

[Гелла]

Сейчас продавать недвижимость можно только в том случае, если сразу оформлять встречную сделку по покупке. Иначе риск очень велик. Да и в новостройки сейчас вкладываться не самое лучшее время, и по хорошим временам там риски были немалыми, а сегодня ни один экономист не сможет ситуацию просчитать, от внешней и внутренней политики тоже многое зависит.

[Сафронова Мария]

Все элементарно-повышение доллара,кризис,нестабильная экономическая ситуация(хотя когда она была в России стабильной),одни придерживают деньги,другим и вовсе приходиться тяжко,третьи вкладывают наличные в недвижимость,ипотека выросла,и вырастет еще,соответственно спрос на недвижимость падает,так как большую долю сделок составляют ипотечные,ну а если нет спроса-дешевеет предложение.

[Feya]

Сейчас продавать недвижимость можно только в том случае, если сразу оформлять встречную сделку по покупке. Иначе риск очень велик. Да и в новостройки сейчас вкладываться не самое лучшее время, и по хорошим временам там риски были немалыми, а сегодня ни один экономист не сможет ситуацию просчитать, от внешней и внутренней политики тоже многое зависит.

Почему так?

А если я ,например, склонна думать, что цены упадут. Можно продать, зафиксировав цену в валюте и подождать. Возможно. что получится откупить и еще останутся деньги.