Jump to content
Sign in to follow this  
Sander

Выкуп/приватизация земельного участка.

Recommended Posts

Стыдно конечно, что риелтор и не знаю, но сталкиваюсь с этим в первый раз, подскажите, пожалуйста, порядок действий.

Есть земельный участок в городе - 10 соток на 2 семьи (назовём их Вася и Петя). Участок в аренде на 10 лет.

На участке построен жилой дом, также на 2 семьи, дом в собственности, зарегистрирован как жилой.

Через год аренда кончается, конечно скорей всего продлят, но один собственник (Вася) хочет оформить право собственности на землю, чтоб не волноваться.

Второй собственник (Петя) давно уехали в другой город и заниматься этим не хотят. (есть нотариальная доверенность, от Пети на Васю, что тот вправе собирать справки, совершать определенные действия по оформлению участка в собственность. но как я понимаю доверенность тут не действует, т.к. Вася не может по доверенности от Пети заключать какие то договора с самим же собой).

Какой должен быть мой порядок действий?

Сначала разделить участок на 2 и оформлять право собственности?

Или сначала как то оформить в собственность и только потом можно делить?

И ещё вопрос, оформлять как приватизацию или как выкуп земли? чем это отличается.

Большое спасибо за ответы.

Share this post


Link to post
Share on other sites

В администрацию поселения с документами, если не получится оформить на оба участка собственность сразу, значит делите и оформляйте только Васину часть. Если можно сразу оформить всё, при условии, что от Пети доверенность корректно оформлена - есть все полномочия на разные инстанции, -- оформляйте целиком

Если оба варианта возможны и потребуют одинакового количества затрат, материальных и временных, уточните у клиента, чего ЕМУ важнее

Share this post


Link to post
Share on other sites
(есть нотариальная доверенность, от Пети на Васю, что тот вправе собирать справки, совершать определенные действия по оформлению участка в собственность. но как я понимаю доверенность тут не действует, т.к. Вася не может по доверенности от Пети заключать какие то договора с самим же собой).

Почему не действует? Вася может за Петю по этой доверенности собирать и оформлять. Тут с самим собой и не надо, или я чего не понял?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×