Svirin Posted September 22, 2014 Share Posted September 22, 2014 Снова здравствуйте, готовлюсь к завтрашней сделке, читаю форум, переживаю =0 Есть несколько вопросов, которые я хочу уточнить ввиду отсутствия *своего* риэлтора, хочется понять не разводят ли меня :D / мне не предоставили никаких справок где сказано что квартира не под залогом, как это теперь выяснить? / риэлтор который ведет сделку сказал что все расходы по сделке оплачиваю я Буду признателен если опишите пошагово что будет происходить на сделке, как-никак первый раз =) спасибо Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted September 22, 2014 Share Posted September 22, 2014 Добрый вечер Что не под залогом/арестом уже узнавать поздно, выяснится, когда подадите на регистрацию, - если квартира под залогом, её просто не зарегистрируют. Кто занимается регистрацией? (кто будет физически подавать документы в росреестр?) Так сложилось, что расходы по сделке действительно обычно оплачивает покупатель, сюда входит оплата банковской ячейки, оплата за регистрацию перехода права (подача и получение документов) веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Svirin Posted September 22, 2014 Author Share Posted September 22, 2014 Регистрировать договор пойдет риэлтор, нам женой сказал ему доверенность выдать и 11 тыров за это Это кстати нормально? 11 тыр за постоять в очереди? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Svirin Posted September 22, 2014 Author Share Posted September 22, 2014 что нужно указать в доверенности? На сайте вот что Уважаемые граждане! Внимание! В связи с участившимися случаями недобросовестного исполнения полномочий по доверенности обращаем внимание на следующее. Доверяя произвести юридические действия от Вашего имени, указывайте, какие конкретно полномочия Вы возлагаете на своего поверенного, и оговаривайте сроки. Указания доверителя должны быть правомерными, осуществимыми. Избегайте оформлять «генеральную» доверенность на совершение всех дозволенных законом сделок по управлению и распоряжению Вашим имуществом. В силу п.4 ст.187 Гражданского кодекса Российской Федерации срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана. В случае, если Вы решили отменить доверенность, выданную на совершение каких-либо действий с объектом недвижимости: 1. Вам необходимо обратиться к нотариусу, удостоверившему данную доверенность, с заявлением об ее отмене. 2. В соответствии с п.1 ст.189 Гражданского кодекса Российской Федерации Вы обязаны известить об отмене доверенности лицо, которому доверенность была выдана, а также третьих лиц, для представительства перед которыми была дана доверенность (в том числе известить орган по регистрации прав, если в доверенности были указаны полномочия по регистрации сделки и прав). Link to comment Share on other sites More sharing options...
Svirin Posted September 22, 2014 Author Share Posted September 22, 2014 Что со временем? Почему в сообщениях отображается 19-01 когда сейчас 22-01? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted September 22, 2014 Share Posted September 22, 2014 Регистрировать договор пойдет риэлтор, нам женой сказал ему доверенность выдать и 11 тыров за это Это кстати нормально? 11 тыр за постоять в очереди? нормально) В эту сумму входит не просто "постоять в очереди" - это и гос.пошлина и подача с получением в нужные сроки, без приостановок, даже если есть проблемы с пакетом документов - вам сразу сообщат, какие недостатки нужно устранить (опечатки в договоре, не полный пакет документов и пр.) и выдадут документы в срок За это, собственно, деньги и платятся веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted September 22, 2014 Share Posted September 22, 2014 что нужно указать в доверенности? быть моим представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, ином органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по вопросу регистрации права собственности по договору купли продажи квартиры , находящейся по адресу: город Москва, ------------------, для чего предоставляю право подавать заявления, получать необходимые справки и документы, в том числе зарегистрированный экземпляр договора, делать необходимые платежи получать извещения и приостановлении государственной регистрации и об отказе в государственной регистрации, возобновлять государственную регистрацию, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения. 3 месяца достаточно веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted September 22, 2014 Share Posted September 22, 2014 Что со временем? Почему в сообщениях отображается 19-01 когда сейчас 22-01? у меня все корректно отображается, ваш крайний пост в 22.03 Может что-то в настройках браузера? (каким пользуетесь?) веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Svirin Posted September 22, 2014 Author Share Posted September 22, 2014 Что со временем? Почему в сообщениях отображается 19-01 когда сейчас 22-01? у меня все корректно отображается, ваш крайний пост в 22.03 Может что-то в настройках браузера? (каким пользуетесь?) яндекс, проверю Link to comment Share on other sites More sharing options...
Svirin Posted September 22, 2014 Author Share Posted September 22, 2014 Спасибо за ответы Link to comment Share on other sites More sharing options...
.png.c673222a799a62355d3da47c637d5935.png)
Recommended Posts