Планирую сдавать квартиру сам

[Руфин]

Мало того, прихватили с собой и одеяло, а также электроплиту)))Ну и естественно не заплатили.

[Feya]

Мало того, прихватили с собой и одеяло, а также электроплиту)))Ну и естественно не заплатили.

А договор у вас был заключен? На такой случай берут залог, хотя бы половина от суммы арендной платы за месяц.

Да и оплату обычно берут за месяц вперед. Как-то странно вы сдавали свое жилье.

Арендный бизнес, как и любой другой, имеет свои особенности и риски, без этого не бывает. А вот оценивать их и принимать решение - это уже ваш выбор.

[Алекс]

Видимо у Руфина был первый опыт. Теперь умнее будет))

[Гелла]

При составлении договора многие сразу оговаривают месячный срок для предупреждения жильцов о выселении и оплату при сдаче получают за первый и последний месяцы. А вот от того, что стащат что-нибудь никто не застрахован. По мелочам все-равно что-то уносят, а есть наоборот оставляют после себя кухонную утварь, а иногда даже мебель, но это при длительных сроках аренды.

[Руфин]

Тот дом я успешно продал и теперь принял решение никогда не сдавать собственное жилье.

[Гелла]

Очень многие не хотят пускать квартирантов даже на время, если сами планируют в дальнейшем пользоваться домом или квартирой, а не продавать их. Объяснения находят самые разные, вплоть до того, что к тому моменту как ребенок подрастет и захочет жить отдельно энергетика у квартиры плохой станет.

[Feya]

Очень многие не хотят пускать квартирантов даже на время, если сами планируют в дальнейшем пользоваться домом или квартирой, а не продавать их. Объяснения находят самые разные, вплоть до того, что к тому моменту как ребенок подрастет и захочет жить отдельно энергетика у квартиры плохой станет.

Что касается энергетики, так это тема философская. Кто в это верит - может почистить квартиру. Главное - это ее место положение.

При покупке новой квартиры тоже никто не застрахован получить в придачу плохую энергетику. Многие не хотят покупать квартиру. в которой недавно умер человек или жила не счастливая семья. Но ведь часто мы не знаем историю квартиры, которую хотим купить.

[Гелла]

Согласна, у каждого своя философия. Мнительности у покупателей хватает. Некоторые покупатели не только во все славянские приметы верят, но на всякий случай еще и фен-шуй просчитывают. И в лучшем случае только направления, а в особо тяжелых случаях еще и благоприятные и неблагоприятные размеры пытаются учесть.

[Feya]

Фен-шуй - это отдельная песня. Это давно уже модная тенденция. Знаю, что некоторые обращаются к специалисту и он даже выезжает в другую страну, для того, чтобы одобрить покупку квартиры.

Но это больше касается дома, его расположения, вида из окна.

Но даже без всяких фен-шуев, часто мы заходим в квартиру и можем сказать хотим ли в ней жить, видим или нет себя в этой квартире.

[Алекс]

Меня удивляет, когда собственники (или их агенты) выставляют жилье на продажу и прикладывают фото с незаправленной кроватью, разбросанными вещами или с горой немытой посуды.