Дом - мой, земля - не моя?

[Алекс]

Столкнулись с такой ситуацией. Соседи приватизировали землю, в ходе процесса обнаружилось, что и моя земля приватизирована!!! Но на предыдущих хозяев. Выходит, я купил дом, а земля под ним принадлежит другим людям??? Как быть?

[Мария]

Здравствуйте, как-то странно вы купили дом.. Все строения на участке следуют за юридической судьбой участка

В договоре продажи точно ничего не сказано про землю?

[Алекс]

Оказалось, что ни я один в такой ситуации. Дело в том, что когда только ввели приватизацию земли, соответствующий документ не требовали в Регпалате, оформляли все по старинке. Ведь раньше земли были в большинстве своем арендованные у государства. В договоре говорится о передачи домовладения. Получил свидетельство только на дом.

[Мария]

Оказалось, что ни я один в такой ситуации. Дело в том, что когда только ввели приватизацию земли, соответствующий документ не требовали в Регпалате, оформляли все по старинке. Ведь раньше земли были в большинстве своем арендованные у государства. В договоре говорится о передачи домовладения. Получил свидетельство только на дом.

мда.. я бы наняла местного риэлтора, который дружит с кадастровой и прочими нужными службами - пусть разбирается как узаконить землю

[Алекс]

А мне кажется нужно найти предыдущих жильцов и просто оформить передачу (или продажу) земли в собственность мне. Ведь они без всякого умысла так сделали. Почему так думаю. Моя мать тоже 7 лет назад продала дачу. Зачем то заставили оформлять землю в собственность, но нигде этот документ так и не потребовали. Фактически земля проданной дачи принадлежит ей, выходит. Странно, что новые хозяева до сих пор не обратились к ней.

[Мария]

Если это возможно сделать и они согласятся вам помочь, почему бы и нет)

[Руфин]

Думаю у нас не так много подлых людей, что потребуют деньги за землю второй раз. Ведь по сути они их один раз уже получили.

[www.keremet.ru]

Да. К сожалению наше законодательство в этих вопросах не имеет стабильности. Поэтому остается только ждать.

[CANTI]

Зачем тогда эти самодуры заставляли приватизировать землю, не принимая это факт во внимание при купле-продаже? Следовательно, должна существовать какая-то схема безвозмездной передачи земли новым владельцам безвозмездно.

[Мария]

Зачем тогда эти самодуры заставляли приватизировать землю, не принимая это факт во внимание при купле-продаже?

я не знаю :)