Наследование недвижимости

[andrey76]

Добрый день уважаемые форумчане !!!

Когда то прийдется разбираться в данном вопросе ... лучше конечно раньше ... Прошу помощи у опытных гуру ...

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1 и 2 вопрос касается наследования по закону

////////////////////////////

- цитата

к первой очереди наследования относятся: дети, супруги и родители;

ко второй: братья, сестры, дедушки и бабушки;

к третьей: дяди и тети, племянники;

////////////////////////////

1вопрос)Внуки относятся к первой очереди или ко второй ?

как выглядет получение наследства по закону ?

2вопрос) наследник приходит к нотариусу по месту жительства наследодателя , и пишет заявление на право наследования , приносит Свидельство о смерти и паспорт а так же Справка с места жительства умершего . Затем нотариус устанавливает право на наследование и выдает свидетельство о праве на наследство . И за тем используя это свидетельство о праве на наследство по прошествии 6 мес можно обратиться в рег палату для получения свидетельства о гос регистрации. Я все правильно понял ?

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

3вопрос) правильно ли я понимаю что и в случае наследования по закону как и по завещанию - выданное свидетельство о праве на наследство о будет главным документом для получения свидетельства о гос регистрации ? а так же свидетельство о праве на наследство будет являться правоустанавливающим документом? Все верно или что то упустил ?

4вопрос) в Случае наследования по завещанию само завещание правоустанавливающим документом являться не будет ? А будет документом являющимся основанием для выдачи свидетельство о праве на наследство? все верно ?

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

5,6,7 вопросы касаются процедуры оформления завещания

5 вопрос) Везде написано по разному - сам текст завещания должен быть написан рукописно наследодателем ? или все же может быть напечатан нотариусом и потом подписан наследодателем ?

6 вопрос) При оформлении завещания у нотариуса должен присутствовать свидетель или можно обойтись только подписью и печатью нотариуса?

7 вопрос) Может ли будущий наследник присутсвовать при оформлении завещания в кабинете у нотариуса ?

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

8вопрос)не очень понимаю как нотариус определят кому можно выдавать в случае наследования по закону? как он может определить является ли этот человек родственником наследодателю или нет? И откуда у нотариусов столько полномочий?

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Заранее огромное спасибо за любую помощь !!!

&o

[Гелла]

Внуки относятся не к первой и не ко второй, а к пятой очереди. Однако при этом в наследственном праве есть такое понятие, как наследование после умерших отца или матери. При таком раскладе внуки становятся наследниками первой очереди, т.к. по цепочке наследуют все после своих родителей. Для того, чтобы имущество досталось внукам (минуя детей) можно еще рассмотреть такие варианты как оформление дарственной или составление договора пожизненного содержания.

[Руфин]

Эт че, я представлюсь, помимо жены и детей родители будут претендовать на долю?

[Мария]

Внуки непосредственно не входят в какую-либо очередь. Они наследуют только по праву представления за своих умерших родителей, т.е. если дети наследодателя живы, то внуки не имеют никаких прав на наследство по закону вообще. Если дети наследодателя умерли, то дети детей (внуки) я являются наследниками первой очереди по праву представления

2й вопрос - да, нотариус открывает наследственное дело, наследник приносит все необходимые документы (некоторые проще получить "с помощью" запроса от нотариуса), спустя 6 месяцев с даты смерти наследодателя, выдается свидетельство о праве на наследство, на его основании регистрирующим органом выдается свидетельство о государственной регистрации права

По 3му и 4му вопросу всё верно

5й - не принципиально

6й - можно без свидетеля

7й - может

8й - родственные отношения наследники подтверждают документально

[Мария]

Эт че, я представлюсь, помимо жены и детей родители будут претендовать на долю?

Да

[andrey76]

Гелла,Мария Спасибо за соучастие !!! Уважение &o

8й - родственные отношения наследники подтверждают документально

Вопрос 1 То есть Свидетельством о рождении? Если допустим это будет внук - нужно принести свидетельство о рождении внука , а так же его родителя , родителем которого был наследодатель?

Вопрос 2 Какие еще документы могут подтвердить факт родственности (если в качестве родственника выступает внук или допустим племянник) ?

(честно кроме свидетельства о рождении и паспорта ничего на ум не приходит - но это касается только детей (как я понимаю))

Вопрос 3 Правильно ли я понимаю что если наследодатель напишет завещание на внука или племянника (наследник по завещанию) на объект недвижимости, то по закону эта недвижимость перейдет наследнику по завещанию. Кроме того случая когда эта недвижимость была нажита в браке без брачного договора. То есть такая недвижимость будет совместной по закону, и 50% должны отойти супругу ... Все верно ?

есть ли еще какие нибудь случаи когда недвижимость оставляеться по завещанию одному человеку , но по закону оно не может полностью или частично отойти ему ? (что нибудь вроде вышеописанного) ???

Заранее огромное спасибо за отзывчивость !!! &o

[Мария]

1й - да, либо справку из органов ЗАГС, запрос на такую справку можно взять у нотариуса (у нас запросы в гос.учреждения стоят порядка 200 рублей)

2й - мне тоже только эти документы приходят на ум)

3й - Да, выделяется супружеская доля (если она есть), остаток наследуется по завещанию. Других случаев не знаю

[Руфин]

Пардон, а родители жены тоже могут претендовать на мое жилье?

[Гелла]

Пардон, а родители жены тоже могут претендовать на мое жилье?

На Вашу часть нет, а вот если жилье 50/50 оформлено, то на долю жены (дай ей Бог долгих лет жизни) вполне, правда одновременно с Вами и Вашими детьми. При нормальных отношениях между родственниками обычно люди решают между собой вопрос о том, кто будет вступать в право наследства после умершего, а кто нет.

[Руфин]

Даже при нормальных отношениях зачастую вопрос недвижимости встает камнем претконовения и становится причиной извечной вражды.