Помогите оценить участок с домом

[Нафаня]

20 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. д.Чулково. Участок 8 соток, но ширина почти всего участка 5метров и длина около 120м. На участке часть очень старого одноэтажного дома примерно 20кв м. в доме газ. Земля с обременением, тк есть участок земли общего пользования с хозяивами второй половины участка. Сориентируйте по приблизительной стоимости этого безобразия)). Спасибо.

[Мария]

Добрый вечер, а как в документах выглядит это обременение?

(миллиона 3)

[Нафаня]

в свидетельстве написано 790 кв м в том числе 38 кв м земля общего пользования

[Мария]

ага, интересно

а приобрели как? Приватизация или прям так и купили (с землей общего пользования)?

[Нафаня]

миллиона 3 как-то многовато, с учетом того, что на этом участке ничего не получится построить... понятно, что земля недешевая, но в данном случае, она бестолковая как бы...

[Мария]

миллиона 3 как-то многовато, с учетом того, что на этом участке ничего не получится построить... ..

вообще ничего не получится? Даже длинный домик?

[Нафаня]

был раздел участка пополам и дома пополам, тк к дому подход только по одному пути, поэтому выделена земля общего пользования для подхода(подъезда)(по суду)

[Нафаня]

строительный вагончик можно поставить)))

[Мария]

был раздел участка пополам и дома пополам, тк к дому подход только по одному пути, поэтому выделена земля общего пользования для подхода(подъезда)(по суду)

тогда понятно.. т.е. у второй половины так же ситуация? Они продавать не собираются?

[Мария]

строительный вагончик можно поставить)))

зато с газом :)