Выкупить долю

[casmin]

Здравствуйте,уважаемые форумчане,пришла беда,откуда не ждали,прошу совета.Ситуация следующая:имеется однокомнатная квартира в хрущебе,в спальном районе площадью 31кв.м..Оформлена в долевой собственности на меня,супругу и ее взрослого сына по 1/3 на каждого.Для нас с женой,единственное жилище.Сынуля выписался и съехал к родному папаше,заявил что хочет продать свою долю.В данный момент на контакт не идет,на днях позвонил товарищ и представился новым собственником и предлагает выкупить его долю за 1млн рублей.Доля уже выставлена на продажу на одном из сайтов.Незаконность данного предприятия понятна,не было предложений выкупа,но это думаю дело времени.Понятно,что платить деньги придется,вызывает вопросы явно завышенная цена.Прошу совета,как можно минимизировать потери и сколько в реальности может стоить подобная доля.

[Мария]

Здравствуйте, закажите выписку из ЕГРП, посмотрите, действительно ли право перешло и наймите адвоката, пусть подаёт иск о переводе прав.

Дальше по ситуации, все варианты не опишешь

[casmin]

Спасибо,выписку уже заказал,по разведданным сделка еще не прошла,новый "собственник" -перекупщик,снабжен пока генеральной доверенностью на распоряжение долей.

[Мария]

Предупредите сына, что отказы не дадите и будете судиться, в случае чего

попробуйте договориться с ним - выплатить ему какую-то сумму, пусть даже миллион (частями, например).. худой мир лучше доброй войны