Квартира со свободной планировкой: плюсы и минусы.

[Руфин]

Ну, если у вас есть сильное желание самому делать планировку квартиры (стены и так далее), тогда это для вас плюс. А если вам не охота всем этим заниматься и вас не сильно интересуют размеры комнат, тогда для вас такая квартира минус и лишние затраты денег.

Полностью согласен.

[Руфин]

Ни кем это не оценится, при продаже даже ремонт не оправдать.

Если речь идет о жилье эконом класса, то лучше ремонт не затевать - оправдаешь не более 50% затрат. Если это квартира премиум или элит классов, то ремонт необходим и экономически целесообразен.

[Гелла]

Мне кажется, что свободная планировка будет плюсом для элитного жилья и громадным минусов для тех, кто в средствах ограничен. Это как с квартирами-студиями. Есть люди которые покупают обычное жилье, а потом несколько лет стены сносят и студию делают. При этом деньги вкладывают нереальные. На выходе эксклюзивное жилье получается и более чем пристойное.

[Feya]

Сейчас многие застройщики продают квартиры без отделки, или отделку делают после вашего выбора материала. Мы недавно купили такую квартиру, и я ощутила все плюсы. мало того, что цвет и материал можешь выбрать какой нравится, так мы еще и стену сносили, объединяя две комнаты. Если бы это было не возможно, то и покупать бы такую квартиру не стали ( не хочется много маленьких комнатушек).

Кстати, студию тоже покупала до ремонта. Правда там посложнее, поэтому дизайнера приглашала. Но зато смогли сделать кабель для телевизора с выходом в центре комнаты (пока пол не положили), а если бы после ремонта..... то и дизайнер бы не взялся.

Я за свободу!

[Алекс]

С практической стороны действительно лучше купить квартиру со свободной планировкой - широта полета фантазии практически безгранична! Все сложности возникают, когда нужно узаконить перепланировку. И то эта задача вполне решаема.Но теперь представьте покупателя, который оформил ипотеку (ибо собственных средств не имеет, но очень хочет иметь свое жилье). Для него свободная планировка - это дополнительные затраты на ремонт и переоформление документов. В этом случае лучше не расчитывать на туманные перспективы и брать жилье готовое к проживанию.

[Feya]

С практической стороны действительно лучше купить квартиру со свободной планировкой - широта полета фантазии практически безгранична! Все сложности возникают, когда нужно узаконить перепланировку. И то эта задача вполне решаема.Но теперь представьте покупателя, который оформил ипотеку (ибо собственных средств не имеет, но очень хочет иметь свое жилье). Для него свободная планировка - это дополнительные затраты на ремонт и переоформление документов. В этом случае лучше не расчитывать на туманные перспективы и брать жилье готовое к проживанию.

Это не совсем так.Когда ты заранее предупреждаешь застройщика и твоя квартира еще не готова, то планировка по вашему желанию вообще не будет стоить дополнительных денег. Это заносится в договор при покупке, как раз в тот момент, когда строителям интересны ваши деньги и есть желание заключить договор.

Ну а дальнейший выбор материалов может оказаться даже более дешевым вариантом. так как выбирать будете сами и цены вам никто накручивать не будет.

[Elen]

Мое мнение, когда покупаешь квартиру, то нужно рассчитывать на то, чтобы планировка была удобной для всей семьи, которая будет жить в квартире. Нужно учесть, когда в семье минимум три человека, количество комнат должно быть столько же. Это мое мнение. Плюсов в свободной планировке не вижу!

Даже если эта квартира 35-45 квадратов???

[Feya]

В любом случае плюсов больше. Например. я переносила дверь в ванной комнате, чтобы поместить душевую кабину большего размера. Можно изменить и размер комнат за счет коридора или наоборот.

Квартиры покупаются не так часто и можно потратить немного времени и сил для ее комфортного обустройства. Заплатить не малые деньги, чтобы потом что - то не устраивало не самый лучший вариант.

[Гелла]

Дальние родственники купили убитую квартиру в хорошем районе и только через 2 года ремонт закончили. Большую часть времени заняло получение всяко-разных разрешений на перепланировку. Кроме несущих стен там на месте ничего не осталось. Даже из лоджии умудрились спальню себе сделать.

[Feya]

Это всегда так, если сразу не сделать, то конца не будет. Но, не смотря на это, подучили что хотели и даже на комнату больше. С перепланировкой, действительно полно хлопот. Легче все делать на этапе строительства.