Первый или последний?

[Евгения]

Кстати да, выхлопные газы - одна из причин, почему семьям, в которых есть аллергики или маленькие дети, не рекомендуют селиться ниже 3-4 этажа. Плюс насекомые, которые лезут из-под пола. К тому же, уровень влажности в квартирах на первом-втором этажах повышен, а солнечного света в помещение попадает не так и много, особенно если под окнами растут деревья. Из-за этого жители таких квартир часто вынуждены бороться с плесенью.

[Алекс]

А в запущенном подвале могут с геометрической прогрессией развестись комары. Не знай как в Москве, а у нас такая беда есть. Даже зимой в домах с подтопленными подвалами люди мучаются и спят в пологах даже.

[valentin1981]

Это не проблема домов, это проблема тех служб, которые должны за этим следить. У нас тоже были комары, но только потому - что, в подвале дома было очень много воды. После того как осушили, проблема сразу же исчезла. Наверное такая проблема у многих бывает.

[Feya]

Первый и последний этажи менее привлекательны всегда и во всех странах.

Даже если первый жилой этаж на деле окажется вторым, то нет гарантии, что на первом этаже будет просто офис. Завтра его могут сдать в аренду и там окажется овощной магазин или ресторан.

Кроме того будет холодный пол, отсутствие балкона и много мелких неприятностей.

[Алекс]

Если первый этаж находится над магазином или кафе, имеет ли право собственник использовать крышу магазина (кафе) для собственных нужд? Например, создать там оранжерею или просто зону отдыха?

[Евгения]

Мне кажется, вряд ли. Это создаст аварийную ситуацию, крыша магазина или кафе не настолько прочная, чтобы выдержать какие-то дополнительные надстройки. Поэтому хозяева магазина не поддержат такую идею. Разве что предложить укрепить крышу за свой счет. И, к тому же, это все надо будет оформить законодательно - плюс дополнительные расходы и трата времени.

[svetlana_39]

Поставить шезлонг и установить зонтик - наверное можно, чтобы позагорать летом)

[Евгения]

Или поставить столик со стульями и пару вазонов :) но наверное нужен хотя бы навес, чтобы защищал от летящих сверху окурков, огрызков, пыли с выбитых ковров и прочего. И стремянку к окну. И организовать кафе для любителей экстрима. Что-то я расфантазировалась.

[Алекс]

Поставить шезлонг и установить зонтик - наверное можно, чтобы позагорать летом)

Представляю такую картину. Особенно если дом расположен в многолюдном районе с развитой инфраструктурой))

[Евгения]

Кстати, как раз недавно был случай, знакомые купили квартиру на последнем этаже, начал немного подтаивать снег и внезапно по стенке начала подтекать вода с крыши. Связались с бывшими хозяевами квартиры и с Управляющей компанией - они спихивают ответственность друг на друга. Бывшие хозяева говорят, что протекающую крышу обязана ремонтировать УК, в УК в свою очередь твердят, что за такой "скрытый" недостаток жилья несет ответственность бывший хозяин - мало ли что он там с перекрытием делал, в других квартирах ничего не протекает. И попробуй найди крайнего.