Руфин 195 Posted December 25, 2013 Так как сегодня всем и каждому дают ипотеки и кредиты, появилось большое количество залоговых квартир. Действительно ли их стоимость ниже рыночных? Каким образом ее лучше покупать - у банка или у заемщика? Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,652 Posted December 26, 2013 Не ниже рыночных. Обычные цены, обычная сделка (из под залога) Share this post Link to post Share on other sites
Алекс 489 Posted December 26, 2013 Сами банки не могут участвовать в сделках с залоговыми квартирами, привлекают для этого своих риэлторов. Share this post Link to post Share on other sites
Гелла 1,375 Posted January 9, 2014 Для риэлтора очень важно сразу сказать клиенту о том, что квартира залоговая. Есть такие покупатели, которые просто не хотят связываться с подобного рода сделками. Считают, что квартира будет как бы заведомо проблемной. Некоторых моральный аспект начинает беспокоить, хотя если разобраться, то ее все равно купят, а отказываться от хороших вариантов из-за суеверного страха вовсе не стоит. Share this post Link to post Share on other sites
Алекс 489 Posted January 10, 2014 Выходит, банкам не так уж и выгодно отбирать квартиру, если ее потом покупать никто не хочет? Share this post Link to post Share on other sites
Мария 10,652 Posted January 10, 2014 Выходит, банкам не так уж и выгодно отбирать квартиру, если ее потом покупать никто не хочет? Совершенно не выгодно, вы правы 1 Share this post Link to post Share on other sites
Зиля 568 Posted January 11, 2014 Выходит, банкам не так уж и выгодно отбирать квартиру, если ее потом покупать никто не хочет? Смотря у какого банка квартира находится в залоге. Можно совершенно спокойно купить такую квартиру - схема практически такая же как при покупке квартиры без обременения. Но некоторые банки придерживаются к довольно небезопасной (для покупателя) схеме. В такие точно не советую лезть. 1 Share this post Link to post Share on other sites
svetlana_39 466 Posted January 12, 2014 По идее банку было бы выгоднее реализовать залоговую квартиру побыстрей, а значит по цене ниже рыночной. Share this post Link to post Share on other sites
Гелла 1,375 Posted January 18, 2014 По идее банку было бы выгоднее реализовать залоговую квартиру побыстрей, а значит по цене ниже рыночной. По поводу "побыстрей" я с Вами полностью согласна, вот по цене ниже рыночной ни один банк ничего реализовывать не станет. В залог попадают разные квартиры, в том числе и те, где несовершеннолетние дети проживали вместе с родителями. Вместе с такой квартирой можно ворох проблем приобрести, а заплатишь за нее все равно по полной. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Svirin 1 Posted September 22, 2014 Уважаемые, как узнать что квартира в залоге? У нас сделка завтра а я не помню, чтобы нам какую-то справку о залогах показывали Share this post Link to post Share on other sites
