Оформление договора с риэлтором.

[Артём]

Если нет выгоды зачем выполнять какую бы то ни было работу? По сути в договоре на оказание услуг основные пункты, лично для меня:

1. Размер оплаты (% от сделки.)

2. Сроки

3. Что понимается под сделкой.

4. Ответственность сторон.

В данных отношениях скорее инструмент риэлтор.

А вообще договоров много всяких, разных, безобразных, :) нужно читать. Я не против и по договору представленному собственником поработать если там отражены мои интересы как агента. Любое сотрудничество должно быть взаимовыгодным, иначе смысл?

p.s. Есть поговорка "Обещать, не значит жениться" поэтому договор в любом случае нужен.

[Ирина Владимировна]

Риэлтор обязательно пойдет навстречу! Конечно же, если это не мошенник)

Так ему это самому выгодно, ведь репутация накапливается по маленьким крупицам. И всего один злостный клиент может сильно подпортить репутацию риэлтора и фирмы.

Ну а мошенникам, естественно, все равно. Они обвили человека вокруг пальца и забыли про это, так как нужно искать следующих "дурачков".

Вот именно, все делается с выгодой для посредника, а собственник лишь инструмент для заработка.

Доброе утро! Если так рассуждать, что собственник - инструмент для заработка, что отношения между людьми могут превратиться в отношения между волками. Вы же обращаетесь к риелтору-профессионалу за помощью, чтобы сэкономить свои время и силы, чтобы получить квалифицированную помощь и решить максимально комфортно для Вас Ваш жилищный вопрос. И так как риелтор тратит свое время, силы, вкладывает душу в свою работы, он получает за это комиссию. Таким образом происходит энергообмен, в результате которого каждая сторона будет удовлетворена. Действительно, есть и мошенники в нашем мире, но весь мир так плох. А если думать о плохом, то это плохое и будет притягиваться. Обращаться необходимо в крупную компанию, таких немного, которая дорожит своей репутацией и не позволит сделать себе работу недобросовестно. С компанией заключается договор стандартный, все нюансы оговариваются в дополнительных соглашениях. Удачи Вам в выборе риелтора-профессионала, который Вам сможет помочь и оградить Вас от всех трудностей решения Вашего жилищного вопроса!

[Ирина Юрьевна]

Люди не доверяют из-за сложившегося со времен перестройки стереотипа, когда риэлторами становились случайные люди. Сегодня, думаю, ситуация изменилась. Большинство специалистов добросовестные, ответственные и грамотные люди, для которых качественное выполнение своих обязанностей дело чести. Не думаю, что для них клиент -инструмент для заработка. Кстати, среди клиентов наверняка тоже иногда встречаются мошенники.

[SLGatana]

Согласна, что тенденция к доверию профессионалам прослеживается. Тем более что многие риэлторские компании просуществовали со дня перестройки почти три десятилетия на рынке риэлторских услуг. Фирме с почти тридцатилетней историей просто нет серьезных оснований не доверять.

[PozharovA]

Уважаемые господа! Объясните мне, как оформляется договор с риэлтором - по шаблону или индивидуально в каждом случае? Как учесть все нюансы, которые могут возникнуть в период сотрудничества? Ведь риэлтор (как и клиент) будет нести ответственность только за отраженные в договоре нюансы. Вопрос скорее к простым пользователям, готовым ответить не предвзято.

Договор с риэлтором можно оформить как и по шаблону так и индивидуально. Я например когда покупал квартиру договаривался с этим агенством удалено Денег много не взяли и квартиру хорошую подобрали. А как составить договор описано там же. Советую.

[Алекс]

Самым распространенным является договор на оказание услуг. Он может называться «Договором на оказание информационных услуг», «Договором на оказание риэлторских услуг», «Договором о показе недвижимости» и т.п. Специфика подобного соглашения в том, что клиент оплачивает определенные действия риэлторов, а не обязательно конечный результат. Так, по договору с продавцом объекта агентство может взять на себя обязанность разместить в средствах массовой информации рекламу продаваемой недвижимости, собрать необходимые для этой операции документы и справки, организовать просмотр помещения потенциальными покупателями и провести с ними переговоры. Покупателю риэлтор может предложить дать объявление в СМИ о покупке недвижимости, отвечающей требованиям клиента, предоставить информацию об имеющихся в базе агентства объектах, выставленных на продажу. Обеим сторонам агентство способно организовать безопасные расчеты по сделке и подачу документов для государственной регистрации права или сделки. Однако за достижение результата – приобретение или продажу недвижимости – риэлтор будет отвечать только в том случае, если такая обязанность прямо предусмотрена договором.

[Юра]

Лучше всего составлять шаблон с Юристом!

[Мария]

Лучше всего составлять шаблон с Юристом!

Юрист это хорошо, если он знает предмет на практике

[abc20002]

Можете в общих чертах ознакомиться с оформлением документов на одном из сайтов как раз на эту тему. "Гнездо" называется. НУ а вообще для чего вам нужно оформлять договор с риэлтером и по какому поводу??? Тут ещё будет форма документа будет от процесса зависить, по поводу которого договор заключается.

[Гелла]

Можете в общих чертах ознакомиться с оформлением документов на одном из сайтов как раз на эту тему. "Гнездо" называется. НУ а вообще для чего вам нужно оформлять договор с риэлтером и по какому поводу??? Тут ещё будет форма документа будет от процесса зависить, по поводу которого договор заключается.

В общих чертах об оформлении документов тут уже много всего сказано. Мне лично кажется, что Вы выбрали не самый лучший из способов, чтобы привлечь внимание к своему сайту и не более того. А договор, если уж клиент риэлтору не доверяет, будет отправлен с целью перестраховаться к опытному юристу, который на составлении подобных документов "собаку съел".