Руфин Posted December 19, 2013 Share Posted December 19, 2013 Уважаемые господа! Объясните мне, как оформляется договор с риэлтором - по шаблону или индивидуально в каждом случае? Как учесть все нюансы, которые могут возникнуть в период сотрудничества? Ведь риэлтор (как и клиент) будет нести ответственность только за отраженные в договоре нюансы. Вопрос скорее к простым пользователям, готовым ответить не предвзято. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Зиля Posted December 19, 2013 Share Posted December 19, 2013 Добрый день. Дело в том, что все нюансы Вы не учтёте в договоре, но обсудить и попытаться прописать в нём всё, что должен сделать риэлтор, в какие сроки и за какие деньги необходимо как Вам, так и риэлтору. Я составляю шаблонный договор, а к нему подписываю доп. соглашение, в котором всё и можно прописать, рассказываю чуть ли не пошагово что, как и в какие сроки буду делать. И потом, клиент услуги оплачивает уже практически после выполнения риэлтором основной части работы, поэтому работает практически в кредит. Уточните, где и в чём хотите подстраховаться, подскажем. 1 Все операции с недвижимостью - продажа, покупка, аренда, оформление документов, перепланировки Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted December 19, 2013 Share Posted December 19, 2013 Уважаемые господа! Объясните мне, как оформляется договор с риэлтором - по шаблону или индивидуально в каждом случае? Как учесть все нюансы, которые могут возникнуть в период сотрудничества? Ведь риэлтор (как и клиент) будет нести ответственность только за отраженные в договоре нюансы. Вопрос скорее к простым пользователям, готовым ответить не предвзято. У каждой компании свои шаблоны. Если есть что-то, "из ряда вон", обычно прописывается в доп.соглашении к этому шаблоному договору Все нюансы учесть просто не возможно :) Канал про инвестиции в недвижимость Бали для пассивного дохода Link to comment Share on other sites More sharing options...
Артур Неверовский Posted December 19, 2013 Share Posted December 19, 2013 Все нюансы учесть просто не возможно :) И как мне кажется, кампания и сам риэлтор обязательно пойдут клиенту на встречу, если что-нибудь по случайности не было прописано в договоре. И естественно, что самое главное и важное обязательно должно указываться, чтобы потом не возникло больших сложностей и разногласий! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Романов Posted December 20, 2013 Share Posted December 20, 2013 Правильно. выгодно в первую очередь для риэтора. Покупатель, потом может посоветовать своим друзьям вас, и вы получите еще работу. Link to comment Share on other sites More sharing options...
svetlana_39 Posted December 20, 2013 Share Posted December 20, 2013 Все нюансы учесть просто не возможно :) И как мне кажется, кампания и сам риэлтор обязательно пойдут клиенту на встречу, если что-нибудь по случайности не было прописано в договоре. И естественно, что самое главное и важное обязательно должно указываться, чтобы потом не возникло больших сложностей и разногласий! Риэлтор обязательно пойдет навстречу! Конечно же, если это не мошенник) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Артур Неверовский Posted December 21, 2013 Share Posted December 21, 2013 Риэлтор обязательно пойдет навстречу! Конечно же, если это не мошенник) Так ему это самому выгодно, ведь репутация накапливается по маленьким крупицам. И всего один злостный клиент может сильно подпортить репутацию риэлтора и фирмы. Ну а мошенникам, естественно, все равно. Они обвили человека вокруг пальца и забыли про это, так как нужно искать следующих "дурачков". 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Алекс Posted December 26, 2013 Share Posted December 26, 2013 А если не сложилось- не срослось, и пришлось расторгнуть договор? Платит ли виновник неустойку? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Гелла Posted January 11, 2014 Share Posted January 11, 2014 А если не сложилось- не срослось, и пришлось расторгнуть договор? Платит ли виновник неустойку? В любом договоре заранее оговаривается все, что стороны друг другу должны, и за что именно платить нужно. С потенциального покупателя, который с вами квартир 10-15 посмотрит, а потом скажет, что ему не подошло ничего с одной стороны взять нечего, а с другой времени на него было потрачено немало. И кто в этой ситуации виновник? 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Руфин Posted January 11, 2014 Author Share Posted January 11, 2014 Риэлтор обязательно пойдет навстречу! Конечно же, если это не мошенник) Так ему это самому выгодно, ведь репутация накапливается по маленьким крупицам. И всего один злостный клиент может сильно подпортить репутацию риэлтора и фирмы. Ну а мошенникам, естественно, все равно. Они обвили человека вокруг пальца и забыли про это, так как нужно искать следующих "дурачков". Вот именно, все делается с выгодой для посредника, а собственник лишь инструмент для заработка. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts