Оформление договора с риэлтором.

[Руфин]

Уважаемые господа! Объясните мне, как оформляется договор с риэлтором - по шаблону или индивидуально в каждом случае? Как учесть все нюансы, которые могут возникнуть в период сотрудничества? Ведь риэлтор (как и клиент) будет нести ответственность только за отраженные в договоре нюансы. Вопрос скорее к простым пользователям, готовым ответить не предвзято.

[Зиля]

Добрый день. Дело в том, что все нюансы Вы не учтёте в договоре, но обсудить и попытаться прописать в нём всё, что должен сделать риэлтор, в какие сроки и за какие деньги необходимо как Вам, так и риэлтору. Я составляю шаблонный договор, а к нему подписываю доп. соглашение, в котором всё и можно прописать, рассказываю чуть ли не пошагово что, как и в какие сроки буду делать. И потом, клиент услуги оплачивает уже практически после выполнения риэлтором основной части работы, поэтому работает практически в кредит. Уточните, где и в чём хотите подстраховаться, подскажем.

[Мария]

Уважаемые господа! Объясните мне, как оформляется договор с риэлтором - по шаблону или индивидуально в каждом случае? Как учесть все нюансы, которые могут возникнуть в период сотрудничества? Ведь риэлтор (как и клиент) будет нести ответственность только за отраженные в договоре нюансы. Вопрос скорее к простым пользователям, готовым ответить не предвзято.

У каждой компании свои шаблоны. Если есть что-то, "из ряда вон", обычно прописывается в доп.соглашении к этому шаблоному договору

Все нюансы учесть просто не возможно :)

[Артур Неверовский]

Все нюансы учесть просто не возможно :)

И как мне кажется, кампания и сам риэлтор обязательно пойдут клиенту на встречу, если что-нибудь по случайности не было прописано в договоре.

И естественно, что самое главное и важное обязательно должно указываться, чтобы потом не возникло больших сложностей и разногласий!

[Романов]

Правильно.

выгодно в первую очередь для риэтора. Покупатель, потом может посоветовать своим друзьям вас, и вы получите еще работу.

[svetlana_39]

Все нюансы учесть просто не возможно :)

И как мне кажется, кампания и сам риэлтор обязательно пойдут клиенту на встречу, если что-нибудь по случайности не было прописано в договоре.

И естественно, что самое главное и важное обязательно должно указываться, чтобы потом не возникло больших сложностей и разногласий!

Риэлтор обязательно пойдет навстречу! Конечно же, если это не мошенник)

[Артур Неверовский]

Риэлтор обязательно пойдет навстречу! Конечно же, если это не мошенник)

Так ему это самому выгодно, ведь репутация накапливается по маленьким крупицам. И всего один злостный клиент может сильно подпортить репутацию риэлтора и фирмы.

Ну а мошенникам, естественно, все равно. Они обвили человека вокруг пальца и забыли про это, так как нужно искать следующих "дурачков".

[Алекс]

А если не сложилось- не срослось, и пришлось расторгнуть договор? Платит ли виновник неустойку?

[Гелла]

А если не сложилось- не срослось, и пришлось расторгнуть договор? Платит ли виновник неустойку?

В любом договоре заранее оговаривается все, что стороны друг другу должны, и за что именно платить нужно. С потенциального покупателя, который с вами квартир 10-15 посмотрит, а потом скажет, что ему не подошло ничего с одной стороны взять нечего, а с другой времени на него было потрачено немало. И кто в этой ситуации виновник?

[Руфин]

Риэлтор обязательно пойдет навстречу! Конечно же, если это не мошенник)

Так ему это самому выгодно, ведь репутация накапливается по маленьким крупицам. И всего один злостный клиент может сильно подпортить репутацию риэлтора и фирмы.

Ну а мошенникам, естественно, все равно. Они обвили человека вокруг пальца и забыли про это, так как нужно искать следующих "дурачков".

Вот именно, все делается с выгодой для посредника, а собственник лишь инструмент для заработка.