Срочная продажа муниципальной квартиры.

[Ирина Юрьевна]

Здравствуйте! Нужно быстро продать муниципальную квартиру по генеральной доверенности – собственник находится в другом городе и приехать не может. Необходимо сначала приватизировать квартиру и продать, но поджимают сроки. Можно ли найти альтернативный вариант? Например зарегистрировать покупателя, выписавшись самому и потом уже новый хозяин будет заниматься приватизацией.

[Shiriff]

Да. Можно, но боюсь покупателя будет сложно найти. Слишком много НО, и слишком сложная процедура покупки-продажи. Нужна доверенность на право продажи, заверенная нотариусом, и хорошее агентство, которое сможет провернуть эту сомнительную сделку.

[Мария]

Shiriff

Прошу вас перестать вводите в заблуждение людей (!)

[Мария]

Здравствуйте! Нужно быстро продать муниципальную квартиру по генеральной доверенности – собственник находится в другом городе и приехать не может. Необходимо сначала приватизировать квартиру и продать, но поджимают сроки. Можно ли найти альтернативный вариант? Например зарегистрировать покупателя, выписавшись самому и потом уже новый хозяин будет заниматься приватизацией.

Ирина Юрьевна, не возможно продать то, что вам не принадлежит (её собственник - государство). Чтобы распоряжаться ею, сначала нужно оформить в собственность (приватизировать); для этого, наниматель (человек, проживающий в квартире) может выдать доверенность на приватизацию, а потом, если еще не передумает - на продажу

[Shiriff]

Уважаемая Ирина Юрьевна. У нас в районе такие квартиры продаются, я никого не ввожу в заблуждение.

[Мария]

Уважаемая Ирина Юрьевна. У нас в районе такие квартиры продаются, я никого не ввожу в заблуждение.

Какой район? Можно ссылку на такое объявление (интересна схема)

[Александр Т]

и в таком же порядке?

купить то, что не принадлежит продавцу и приватизировать то, где ты не являешься никем.

может все-таки приватизировать по доверенности, а дальше "как обычно"?

[Shiriff]

Каширский. район Московской области. Как только появится очередное обязательно дам ссылку. Приватизацией потом занимается покупатель по доверенности от бывшего хозяина. Почитайте про буферные квартиры, довольно интересная схема.

[Мария]

Каширский. район Московской области. Как только появится очередное обязательно дам ссылку. Приватизацией потом занимается покупатель по доверенности от бывшего хозяина. Почитайте про буферные квартиры, довольно интересная схема.

Да знаю я про буферные квартиры

Схема с ПропискойПотомПриватизацией достаточно рисковая, и покупать квартиру по такой схеме я бы не посоветовала никому

[Shiriff]

Каширский. район Московской области. Как только появится очередное обязательно дам ссылку. Приватизацией потом занимается покупатель по доверенности от бывшего хозяина. Почитайте про буферные квартиры, довольно интересная схема.

Да знаю я про буферные квартиры

Схема с ПропискойПотомПриватизацией достаточно рисковая, и покупать квартиру по такой схеме я бы не посоветовала никому

Я тоже не посоветовал, но ведь есть такие риэлторы которым плевать на чистоту сделки. Только вопрос то был как раз как продать) я и написал что можно, но это очень сложно. И даже написал почему сложно. Прочитайте мой самый первый ответ. А вы меня обвинили в некомпетенции(((