AlexanderIII Posted August 17, 2013 Share Posted August 17, 2013 Приветствую! Помогите оценить участок 10 соток, СПК "Апальщино-ГУМ", 68 км от МКАД по Новорижскому шоссе, есть электричество (столб по границе участка), газа нет. Участок получен в 1997 году и не использовался. Регулярно скашивалась трава. При обращении в агентства недвижимости получаю немного странную оценку - что в соседней деревне уже больше года продаётся участок с домом 30 соток, за 2,3 мио. Поэтому наш участок, если вычесть цену дома и разделить на 3, стоит не более 700 тыщ.руб. И такой ответ я получал в нескольких агентствах! Можно ли ориентироваться на такую оценку, по единичному предложению? Может быть, что у того участка (по соседству) документы не так оформлены или продавцы неадекватны или соседи алкоголики (к примеру). Получается из-за этого предложения моя цена сбивается раза в два. С другой стороны, авторитетные знакомые оценивают участок в 1,5-1,6 мио. Разместил в интернет объявления как собственник по цене 1,2 мио - пока что интереса у покупателей нет. В то же время, буквально на днях, появилось предложение в нашем СНТ - дом на участке 10 соток - его агентство предлагает за 2,7 мио. Вот и думай какая цена моего участка. &r 1 успех в делах зависит от того, насколько хорошо вы подготовились :) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Артём Posted August 18, 2013 Share Posted August 18, 2013 Нормально они вам оценили все. Возьмите больше выборку на вашем СПК предложения в данном районе не ограничиваются. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Александр Трубицин Posted August 18, 2013 Share Posted August 18, 2013 До миллиона Работаем © Link to comment Share on other sites More sharing options...
svetlana_39 Posted August 24, 2013 Share Posted August 24, 2013 До миллиона За миллион вряд ли найдется покупатель, 800 тыс - потолок. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Александр Трубицин Posted August 27, 2013 Share Posted August 27, 2013 800 тыс это до миллиона ;) 70км по Новой Риге - это далеко, т.е. вне зоны досягаемости потенциального покупателя участка в данном направлении Работаем © Link to comment Share on other sites More sharing options...
AlexanderIII Posted August 27, 2013 Author Share Posted August 27, 2013 почему председатель нашего СНТ упорно твердит, что цена моего участка 1,5-1,6 мио? 1 успех в делах зависит от того, насколько хорошо вы подготовились :) Link to comment Share on other sites More sharing options...
AlexanderIII Posted September 3, 2013 Author Share Posted September 3, 2013 Баннер повесили? На остановке/ках разместили рекламу? как вы себе это представляете? где-то заказывать баннер, придумывать арматуру для него, ехать на место, искать куда повесить...?)) 1 успех в делах зависит от того, насколько хорошо вы подготовились :) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Кириллыч Posted March 3, 2014 Share Posted March 3, 2014 Эх... Моя сестра по наследству получила участок и причем огромный в 2 гигтара, вместе с домом не достроенным (и все это было поближе вашего участка)... Когда хозяин умер все было заброшенно, а наследников было 3 и одна из них была отъявленной мерзавкой (хотела побольше себе урвать), ну не в этом суть. На сколько я знаю это богатство было продано более чем за 8500000 рублей (если быть более точным то 10.5 лямов, гдето так приблизительно). Исходя из этого, цена вашему участку от силы 850000-1100000! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Георгий Posted April 21, 2014 Share Posted April 21, 2014 Господа, помогите пожалуйста оценить стоимость двух смежных участков по 10 соток в СНТ "СОСЛАВИНО" - 145 км по новой риге, в 45 км от Волоколамска Электричество - по границе, газа и воды нет. Участки в собственности более 3 лет. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Мария Posted April 21, 2014 Share Posted April 21, 2014 до 500, даже около 400 (много конкурентных предложений) телеграм https://t.me/workfulltime Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts