Jump to content
Guest Денис

Помогите оценить долю участка земли

Recommended Posts

Guest Денис

Есть большое желание продать долю (1/2) в земельном участке 22 сотки ЛПХ с ПМЖ по Новорижскому шоссе, 20 км от МКАД (с.Павловская Слобода). На участке старый дом 91 кв. м. Электричество, вода, отопление, газ в доме.

По человечески договориться со вторым собственником не выходит и по суду разделить участок не удалось, опять же второго собственника не устроили варианты раздела.

Понимаю, что такой по нормально цене не продать, но насколько придется занизить ее чтобы продать? Посоветуйте, что делать.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Есть большое желание продать долю (1/2) в земельном участке 22 сотки ЛПХ с ПМЖ по Новорижскому шоссе, 20 км от МКАД (с.Павловская Слобода). На участке старый дом 91 кв. м. Электричество, вода, отопление, газ в доме.

По человечески договориться со вторым собственником не выходит и по суду разделить участок не удалось, опять же второго собственника не устроили варианты раздела.

Понимаю, что такой по нормально цене не продать, но насколько придется занизить ее чтобы продать? Посоветуйте, что делать.

Денис, доли определены ( размежевание было?).

Share this post


Link to post
Share on other sites

Есть большое желание продать долю (1/2) в земельном участке 22 сотки ЛПХ с ПМЖ по Новорижскому шоссе, 20 км от МКАД (с.Павловская Слобода). На участке старый дом 91 кв. м. Электричество, вода, отопление, газ в доме.

По человечески договориться со вторым собственником не выходит и по суду разделить участок не удалось, опять же второго собственника не устроили варианты раздела.

Понимаю, что такой по нормально цене не продать, но насколько придется занизить ее чтобы продать? Посоветуйте, что делать.

Здравствуйте Денис, место отличное.

Сразу вопрос - что хочет сосед (может он адекватен в запросах?)

Чтобы понять реальную цену можно выставить в рекламу и весь участок и долю и посмотреть спрос, чтобы понять, сколько реально можно взять при обоих вариантах, оттуда уже плясать.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Есть большое желание продать долю (1/2) в земельном участке 22 сотки ЛПХ с ПМЖ по Новорижскому шоссе, 20 км от МКАД (с.Павловская Слобода). На участке старый дом 91 кв. м. Электричество, вода, отопление, газ в доме.

По человечески договориться со вторым собственником не выходит и по суду разделить участок не удалось, опять же второго собственника не устроили варианты раздела.

Понимаю, что такой по нормально цене не продать, но насколько придется занизить ее чтобы продать? Посоветуйте, что делать.

Денис, есть вариант, заселить вашему дольщику-человек двадцать развесёлых таджиков...мож тада одумается? ;)

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest Денис

Денис, доли определены ( размежевание было?).

Размежевания не было. Точнее по суду так и не удалось до конца довести. Второго собственника не устроил вариант раздела даже с более выгодными для него условиями. Второй собственник хочет как можно на более длительный срок растянуть тяжбу и продолжать пользоваться участком и домом в полной мере единолично.

Сейчас интересует вариант не связываясь с ним продать свою долю и забыть как страшный сон.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте Денис, место отличное.

Сразу вопрос - что хочет сосед (может он адекватен в запросах?)

Чтобы понять реальную цену можно выставить в рекламу и весь участок и долю и посмотреть спрос, чтобы понять, сколько реально можно взять при обоих вариантах, оттуда уже плясать.

Скорее он неадекватен. Сейчас он даже не пускает второго собственника (мою мать) на участок. Она даже не смогла показать участок агенту по недвижимости.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest Света Н

Размежевания не было. Точнее по суду так и не удалось до конца довести. Второго собственника не устроил вариант раздела даже с более выгодными для него условиями. Второй собственник хочет как можно на более длительный срок растянуть тяжбу и продолжать пользоваться участком и домом в полной мере единолично.

Сейчас интересует вариант не связываясь с ним продать свою долю и забыть как страшный сон.

Тогда надо продавать. Наймите риэлтора, пусть проведет рекламную кампанию и оформит продажу.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Хотелось бы понять от какой суммы плясать..

Share this post


Link to post
Share on other sites

Хотелось бы понять от какой суммы плясать..

Денис, в районе 5 за 1/2 долю попробуйте поставить, по звонкам поймете есть ли интерес вообще

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest Света Н

Денис, в районе 5 за 1/2 долю попробуйте поставить, по звонкам поймете есть ли интерес вообще

Как бы не меньше, учитывая что там сосед себя хорошо чувствует..

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×