Jump to content

ПРОДАЖА ТОРГОВО-ОФИСНОГО ЦЕНТРА.


Recommended Posts

Продажа возможна как зданиями целиком: 128/422/788 кв.м., так и отдельными блоками. Возможно, любое сочетание блоков: 127/300/349/407/437/497/625/635\665/705/713/773/911 кв. м.

Возможно приобретение всего комплекса - 8478 кв.м.

Стоимость 1 кв.м. от 3 100 $.

Офисы расположены в ТОЦ Бизнес парк « Сокольники».

Расстояние от метро «Сокольники» - 350 метров, 4 минут пешком. 600 метров от третьего ТК. Рядом городской парк «Сокольники».

Презентабельный внешний вид, ухоженная территория, евроремонт, центральные городские коммуникации, собственная служба эксплуатации.

Бизнес-комплекс соответствует всем современным представлениям о качественном месте ведения бизнеса. Район максимально интегрирован в инфраструктуру Москвы, в первую очередь, транспортную. Будучи свободным, от центральных городских транспортных заторов, находится в непосредственной близости от делового центра столицы.

Высота потолков 2.70 м. Допустимая нагрузка на межэтажные перекрытия: 200 кг/кв.м.

В отделке фасада и площадей общего пользования использованы качественные материалы и современные технологии. Пол – плитка, ламинат, линолеум.

Современное качественное остекление, рациональное расположение окон.

Сплит-системы в блоках, центральное горячее/холодное водоснабжение и теплоснабжение. Современная система пожарной безопасности.

Система видеонаблюдения для всех входных групп, включая парковку, круглосуточная охрана зданий .

Электроснабжение: 70 Вт/кв.м. МТС, Интернет.

Площадь земельного участка: 1.7 га. Статус участка: долгосрочная аренда.

Существующая арендная ставка по помещениям 16 000 р. м2/год (без индексации).

В арендную плату входит НДС, коммунальные платежи, охрана

Собственная служба эксплуатации.

- коммунальные платежи – 832 руб. в год на 1 кв. м приобретённой площади;

- аренда земли – 288 руб. в год на 1 кв. м приобретённой площади;

- эксплуатационные расходы – 1920 руб в год на 1 кв. м приобретённой площади.

- стоимость стоянки для автомобиля 4000 руб. в месяц.

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

 Share

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...