haunting Posted September 6, 2012 Share Posted September 6, 2012 Добрый день, Уважаемые Риэлторы! Пожалуйста, оцените квартиру в Северном Измайлово, двушка смежная, общая площадь 44 метра, кухня 5, жилая 30 метров (18+12), есть балкон и чулан. 2 этаж, совмещенный санузел. ул Никитинская. А также двушка в Павловском Посаде, 1 этаж, есть лоджия, раздельный санузел, кухня 14 метров. Большой коридор, комнаты изолированные. Жилая площадь 30 метров, общая 58 метров. И последний вопрос, можно ли купить трешку (Желательно в Измайлово, Северном Измайлово) продав эти две квартиры? Если да, то хотя бы какую по метражу, в каком доме? Заранее благодарна всем ответившим) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Valery Posted September 7, 2012 Share Posted September 7, 2012 Здравствуйте. Двушки на Никитинской в вашем районе стоят порядка 5.8 - 6.5м, Всё зависит от точного расположения, состояния квартиры и других нюансов. По поводу однушки в Павловском Посаде около 2.3-2.5м. Необходим просмотр объекта. В Итоге на руках у вас порядка 8 - 9 м Трёшки в северном измайлово стартуют от 10м, возможно подобрать что то на юге. по метражу 65-70м2. Link to comment Share on other sites More sharing options...
haunting Posted September 7, 2012 Author Share Posted September 7, 2012 Здравствуйте. Двушки на Никитинской в вашем районе стоят порядка 5.8 - 6.5м, Всё зависит от точного расположения, состояния квартиры и других нюансов. По поводу однушки в Павловском Посаде около 2.3-2.5м. Необходим просмотр объекта. В Итоге на руках у вас порядка 8 - 9 м Трёшки в северном измайлово стартуют от 10м, возможно подобрать что то на юге. по метражу 65-70м2. Добрый день, Valery! Cпасибо за оперативный ответ! Хотела уточнить по поводу Посада, у двушки цена 2.3-2.5 или все же у однушки? У нас двушка просто.. По поводу Никитинской приблизительный диапазон цен ясен, спасибо). Юг уж совсем не хочется. хочется остаться в своем районе, поэтому нам в этом случае, конечно выгоднее добавить. Неужели трешки у нас тут такие дорогие....... эх......... Еще раз огромное спасибо за ответ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Apollo Posted September 7, 2012 Share Posted September 7, 2012 Двушка в Северном Измайлово от 5,8 до 6,8 млн. Чтобы сказать точнее, надо посмотреть документы на квартиру (лучше в офисе) и её физическое состояние. Двушка в ПавловПосаде от 2,0 до 2,9 млн. Тоже самое: документы на квартиру и осмотр. С учётом интересов фирмы покупающей-продающей квартиры (по 200 тыс.р. за каждую сделку) от 7,2 до 9,1. Если покупать вместе - можно получить скидку по договорённости с фирмой. За эти деньги правдоподобно купить трёшку в С., В. или просто Измайлово. Будут ли деньги сверх цены трёшки - сказать трудно. Оптимальную тактику продажи-покупки (продавать ли сначала Павловпосадскую квартиру? и проч.) лучше обсудить, выяснив подробности, в офисе у компьютера с базой. Контактный телефон отправляю в Личные сообщения. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Лобанов В Posted September 7, 2012 Share Posted September 7, 2012 В Посаде у вас квартира в новом доме? На мой взгляд форумчане дали оценку как для старого дома, 20летнего минимум Чтобы получить более точные ответы напишите адреса квартир, этаж, этажность дома 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Лобанов В Posted September 7, 2012 Share Posted September 7, 2012 На вырученные с продаж деньги можно приобрести трехкомннатную квартиру в желаемых районах в пяти или девяти этажках, площадью 50 квадратных метров приблизительно Link to comment Share on other sites More sharing options...
haunting Posted September 7, 2012 Author Share Posted September 7, 2012 В Посаде у вас квартира в новом доме? На мой взгляд форумчане дали оценку как для старого дома, 20летнего минимум Чтобы получить более точные ответы напишите адреса квартир, этаж, этажность дома Да, к сожалению, дому как раз лет 20-25.. Этажей в нем 9. На первом этаже, ул. Кузьмина. Поскольку хочется побольше квартирку, нужно будет доплачивать)) с доплатой, если за 9.5 можно что-нибудь приличное найти? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Valery Posted September 7, 2012 Share Posted September 7, 2012 На мой взгляд, трёшка в 50 квадратных метров это недотрёшка. Комнатки по 9м и кухня 6 м, слишком тесно. по поводу вариантов. на 9 -9.5 м более правдоподобен вариант юж. измайлово. (Челябинская, Магнитогорская, Чечулина,) Либо 1ые этажи 5ти этажек в Северном или Восточном Измайлово. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Yana Posted September 7, 2012 Share Posted September 7, 2012 Haunting, добрый день. 2комн. кв. на Никитской 5.9-6.4 млн в зависимости от состояния квар., документов и т.д. В Павлов. Посаде 2.4-2.7 млн (все таки 1й этаж). 3комн. квартиры Сев. Измайлово и Измайлово до 9.5 это 9-12 эт.панельн. или блочные дома с площадью 60-64 м с кухней 7-8м (Уссурийская, Алтайская, Байкальская). Вы можете подъехать в офис для более предметного разговора и консультации! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Apollo Posted September 7, 2012 Share Posted September 7, 2012 haunting А что Вас привлекает, кроме родного района Измайлово, какие параметры? Можно в более дешёвом, но приличном районе вроде Вешняков купить квартиру бОльшей площади. Какие параметры квартиры для Вас непринципиальны? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts