Jump to content

Обзор судебной тяжбы между НАР и МЛС платформ


Recommended Posts

В 2019 году министерством юстиции США был инициирован процесс в адрес ассоциации риэлторов за сговор по фиксированной комиссии среди риэлторов

Также в 2019 году группа покупателей, наняв адвокатскую компанию “Cohen & Milstein”, начала судить крупные агентства США, обвиняя их в сговоре по фиксированным % комиссии

В итоге после 5 лет судов по этому «class action lawsuit» было достигнуто соглашение, которое ждёт окончательного утверждения судом в ноябре 2024

• НАР должен заплатить штраф в размере 418 Млн дол (он разбит на 4 годовых суммы оплаты)

• At World Properties; Douglas Elliman; eXp Realty; Hanna Holdings; HomeSmart; Realty ONE Group; Redfin Corporation; United Real Estate; Weichert, Realtors и другие должны выплатить еще 276 Млн.

• Информация о коммиссии риэлторам не должна показываться в МЛС, поэтому агенты покупателя должны узнавать об этом напрямую у продавца (или его агента)

• Комиссия (или оплата) за услуги, оказанные агентом покупателя, должна обсуждаться напрямую между покупателем и его агентом до начала всех работ

• Покупатель и его агент должны подписывать письменный договор об оказании услуг по покупке недвижимости, где будут указаны сроки обслуживания, оплата (виды компенсации), характеристика объектов поиска и другие параметры (вступает в силу с июля 2024)

• Компенсация за услуги агента продавца и агента покупателя всегда должна обсуждаться заранее между сторонами. Она может быть выплачена как % от стоимости недвижимости, фиксированная сумма или то и другое вместе


Спасибо Антону Шипунову за подробности

  • Like 1

веду канал в телеграм https://t.me/workfulltime и чат про продажи https://t.me/education_chat1

Link to comment
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...