Jump to content
  • entries
    61
  • comments
    75
  • views
    14,570

Арендуем квартиру. На что обратить внимание


Геула

1,692 views

Найти подходящую квартиру совсем несложно. Главная трудность заключается в юридических тонкостях, неизменно сопровождающих сделку аренды недвижимости. Они есть даже в том случае, если официальный договор заключать не планируется. Хотя, конечно же, лучше это делать.

 

Первым, в чем вы должны удостовериться, если квартира вам понравилась - это право собственности арендодателя. Если собственников несколько, то все совладельцы должны дать свое согласие в письменной форме. Каждый владелец должен поставить свою подпись под договором. За несовершеннолетних детей подписываются родители. Но даже если договор не заключается, любой совладелец должен дать согласие. Иначе в любой момент такой человек может открыть  дверь своим ключом и потребовать покинуть помещение. И даже вызвать полицию.

sdacha-zhilya-v-arendu.jpg

Иногда интересы владельца представляет лицо по доверенности. Ничего страшного в этом нет, однако она должна быть заверена нотариально.

 

Чтобы на 100% быть уверенным в чистоте сделки, все предоставленные документы следует проверить. Особенно, если договоренность предполагает внесение аванса. Если арендодатель не может предоставить часть документов, но  требует аванс, от квартиры следует отказаться. И это не перестраховка. Обманутых таким способом арендаторов очень много.

 

Также следует уточнить число зарегистрированных в квартире жильцов и размер оплаты за коммунальные услуги. Более того, количество проживающих, с которого оплачиваются коммунальные платежи, следует отразить в договоре. В противном случае ближайшая квитанция, которую вы обязаны будете оплатить, может очень удивить.

 

Если не уверены, что справитесь самостоятельно, то лучше заключить договор с риелтором. Многие сомневаются, будет ли от этого польза? Ответ зависит от того, насколько опытного специалиста вы найдете.

1 Comment


Recommended Comments

Guest
Add a comment...

×   Pasted as rich text.   Restore formatting

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

×
×
  • Create New...