Перейти к содержанию
  • записей
    56
  • комментария
    22
  • просмотр
    13 681

Вы впервые решили сдать квартиру.Что делать?


Сафронова Мария

1 158 просмотров

Вы впервые решили сдать квартиру.Что делать?

29^В первую очередь, нужно назначить правильную арендную ставку, то есть ежемесячный платеж. Если вы недооцените квартиру - получите меньше денег, чем могли бы. А если, наоборот, вы цену завысите, можете очень долго ждать арендаторов. Приценитесь, изучите объявления, посмотрите, по какой ставке сдаются квартиры с подобными характеристиками.


:9Хорошо бы, конечно, чтобы жилье было отремонтировано и имело, что называется,свежий вид. Такие квартиры находят арендаторов гораздо быстрее, чем «убитые».Достаточно косметического ремонта.

:phЕсли вы не хотите сдавать жилье абсолютно посторонним людям, подключайте «сарафанное радио».Очень часто оказывается, что друзья соседей или родственники знакомых как раз ищут квартиру. Объявление можно опубликовать на своей страничке в соц.сетях – там подобная информация разлетается мгновенно.
Можно разместить объявление на профессиональных интернет-ресурсах или обратиться к риелторам. В обоих случаях это вам ничего не будет стоить.
Услуги риэлтора по сдаче квартир внаем обычно оплачивает арендатор, а собственник просто размещает информацию в базе данных агентства. Хотя если вы решите заключить с агентством эксклюзивный договор на  подбор арендатора в строгом соответствии с пожеланиями, придется тоже заплатить комиссионные.

:daКоммунальные платежи обычно ложатся на собственника квартиры. На нанимателя возлагаются платежи за свет и за воду, если установлены приборы учета.Все эти моменты указываются в договоре.

52^Основные пункты договора – это сумма и дата платежей, срок проживания.Перечисляются все, кто будет проживать в квартире. Если у арендатора есть животное, то это также следует оговорить заранее. Также составляется акт приема-передачи имущества, где перечисляется все ценное, указываются недостатки квартиры.Если у владельца есть особые требования, их также обсуждают с арендатором и прописывают в договоре.

^jС момента подписания договора владелец обязан предоставить нанимателю в пользование квартиру и имущество, находящееся в этом жилом помещении,устранять все неполадки и  недостатки сдаваемого помещения, не продавать квартиру до момента расторжения договора аренды и так далее.

  • Like 3

1 Комментарий


Рекомендуемые комментарии

Гость
Добавить комментарий...

×   Вставлено с форматированием.   Восстановить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

×
×
  • Создать...