Jump to content
LaMarina

Продается новый таунхаус 273 м2 на участке 3,8 сот между Судаком и Коктебелем

Recommended Posts

Сданы в эксплуатацию комфортабельные таунхаусы с земельным участком и парковочным местом. Расположены в закрытом жилом комплексе La Marina, построенном в посёлке Солнечная долина. Из панорамных окон домов видны мыс Меганом, Карадагский заповедник и знаменитые Золотые ворота.

Жилой комплекс находится на тихой территории между Судаком и Коктебелем, в 200 метрах от берега Чёрного моря. Помимо транспортной доступности район имеет развивающуюся инфраструктуру: продуктовые магазины, магазины, кафе и рестораны, аптеки, волейбольная площадка, прокат водного транспорта.

Дом рассчитан на комфортное проживание семьи из 6 человек. Общая площадь таунхауса 273 м²:
– 1 этаж
Кухня-гостиная-столовая 44.6 м², кабинет/спальня 12.8 м², прихожая 8.5 м², санузел 6.9 м², бойлерная 5.8 м², терраса 25.6 м²
– 2 этаж
Спальня 14.2 м², балкон 12.9 м², ванная комната 4.9 м², спальня 16.2 м², спальня 12.8 м², санузел 4.9 м², холл 5.6 м², балкон 22.1 м².
– 3 этаж
Закрытый навес 3 м², эксплуатируемая крыша-солярий 58.5 м².

При строительстве использовались материалы известных производителей – Технониколь, Ceresit, Knauf, White Hills, Rehau, Stout, ProTherm, Grundfos, Shneider Electric. Проведены все необходимые коммуникации, в эксплуатацию введён подземный резервуар для воды с датчиками остатков. Полы и ступени выполнены из натуральных пород дерева. Все материалы, сантехника и мебель имеют соответствующие паспорта и сертификаты качества.

Цена: от 15 499 999 ₽ (за м² 56 777 ₽)

Таунхаусы доступны в трех комплектациях: 

1. Под чистовую отделку
2. С готовой чистовой отделкой
3. Под ключ, полностью готовые для проживания дома

Доступна рассрочка и ипотека.

Видео обзор: 

21_09.2020_-_Квадрокоптер_-_ЛаМарина_33.JPG

23_02.21_-_Коптер_(фото)_-_49_(3).JPG

23.02.21 -iPhone X (фото) - 10.jpeg

Su021.jpeg

Su166_1.jpeg

Su093.jpeg

Su044.jpeg

Su150.jpeg

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By AttikaCB
      Вилла с собственным бассейном и парковочным местом. Расположена в Ориуэла Коста, 320+ солнечных дней в году. Отличное место для постоянного проживания круглый год и отдыха. Жилой комплекс, состоящий из 6 роскошных вилл, с 3 спальнями и 4 ванными комнатами в каждой, расположен в Вилламартине, несомненно, одном из лучших жилых районов Ориуэла Коста, так как он предлагает широкий спектр услуг, включая супермаркеты, рестораны и торговые центры, в том числе бульвар Зения. Есть также несколько полей для гольфа международного уровня, а жилой комплекс находится менее чем в 4 км от пляжей Зении, Кала Серрада и Кала Капитан. Двухэтажные виллы имеют большой частный солярий с летней кухней, и построены на участках 280 м2. Полезная площадь от 155 до 212 квадратных метров. На этапе строительства есть возможность выбрать дизайн и отделочные материалы. Цена  от 315.000 евро и выше. Обращайтесь за индивидуальным предложением. Подберу любой объект недвижимости на территории Испании под клиента. Строительство домов в любой точке Испании. Проектирование, лицензии, согласования, разрешения.
      Video_corporativo_Attika_RUS__messenger.mp4

    • By Паттайя Град
      удалено
      Петчабури Парк самый масштабный и амбициозный проект компании Нью Нордик.
      удалено

      Строится при поддержке правительства Таиланда и расположен к югу, всего в 2-х часах езды, от столицы Бангкока, в самом центре национального парка Каенг Крачан. Проект Петчабури Парк занимает площадь 888 000 кв.м. и ориентирован не только на сферу отдыха, но и на национальные однодневные поездки. Будет включать в себя большой крытый и открытый бассейны, аквапарки, СПА центры, детские площадки, выставочный центр, магазины, фуд-корт и рестораны, парк развлечении, поле для гольфа, велосипедные маршруты, пресное озеро для любителей рыбной ловли.

      Город-оазис спроектирован в стиле французской Полинезии и поделен на тематические зоны по названию островов. Будет состоять из комфортабельных вилл и бунгало, многоквартирных жилых домов и даже впечатляющих домов на деревьях, и соответствовать самым высоким мировым стандартам в области строительства.

      Инвесторам предлагаеться 5 200 апартаментов типа Студио 30 кв.м, квартиры с двумя спальнями 60 кв.м. и с тремя спальнями 90 кв.м.

      Все квартиры сдаются с эксклюзивным интерьером от Нью Нордик, стильно меблированы и оборудованы техникой
      Цена апартаментов начинается от 96 000 дол США

      Как и для всех проектов компании, в Петчабури Парк Нью Нордик действует программа гарантированной аренды 8% годовых, выплаты дивидендов происходят ежемесячно на Ваш счет. Также действует опция обратного выкупа.
      удалено






    • By Святослав
      Опять таунхаус. Где поставить запятую: брать нельзя отказаться ?
      Вообщем очередной поселок. Очередной таунхаус. Земля с/х вне населенных пунктов. Из плюсов - всё построено, действующий водозабор, котельная, коммуникации: свет, вода, канализация, газ - центральные... Поселок состоит из отдельных домов, таунхаусов и строящихся малоэтажных квартирных домов. (поэтому и котельная)...
      Но дома и таунхаусы - на земле с/х (вне населенных пунктов - "вблизи дер. Кукуево, поле № N..").. только третья очередь: малоэтажка - малоэтажная многоквартирная застройка, земля населенных пунктов.
      Клиент хочет купить таун. Вроде ничего проект, хорошая архитектора, планировка посёлка (не барачные ряды :hi_hi_hi: )...
      Всё нравится, некоторые мелкие замечания по отделке и посёлку (т.к. достраивается, но половина уже заселена...)
      Смотрим док-ты: земля с/х. Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) данного населенного пункта запрещают строить сблокированные жилые дома на данной территории. (зона СХ). Но построено. 
      Нарушены: Максимальная застроенность участка % 32,6, Максимальная плотность застройки (количество жилых единиц на гектар)ед.404, максимальный коэффициент соотношения общей площади здания к площади участка 1,6... 
      Кадастровый план - индивидуальный жилой дом. В воздухе без соседей - так же через один зарегистрированы частично (по кадастровой карте видно)...
      Свидетельство на землю и жилой дом... Электричество введено, подключено, + центральное отопление - от ТП на малоэтажку... Сбербанк даёт ипотеку как на вторичку под эту загородку...
      По документам: купил в январе 2016 г.этого года ИП, за 0,5 стоимости от кадастровой у ДНП. Зарегистрировал дом по декларации в марте 2016 г., теперь продаёт указывая полную стоимость. ДНП землю (поле) поделило видимо в 2015 г. (решение), откуда она у него - пока не копал...Св-ва чистые - обременений нет, ИП зарегистрирован в декабре 2015 г....
      Кроме документов смущает статус пмж в данном полу-доме:
      1. дачка, без ИЖС - нет прикрепления к нас.пункту по социалке, проблемы с медициной (скорая, поликлиника), детским садом, школой и пр...
      2. тарифы УК (взявшего в аренду земли общего пользования у ДНП) - не регулируются, а отопление то центральное!
      3. Газ при желании (отапливать котлом) - не так просто не подключишь (нет разрешения на ввод дома в эксплуатацию, разрешения на строительство и пр...)
      4. Может возникнуть гемморой при продаже... (Ни один юрист сделку - не одобрит)
      5. Гарантийный срок - требовать чего то с ИП, а не застройщика будет затруднительно, по сути - вторичка...
      6. Банкротство ДНП, ИП в ближайшие три года...
      .....
      Поселок бизнес-класса, но поверьте те же проблемы и документы встречал в самых дорогих... 
      Типичная история как под копирку...
       

    • By Eduard
      Продаю уютный дом, расположенный в микрорайоне Каменка нижняя. Дом расположен в 50 метрах от конечной остановки маршруток №100 и №78. Очень комфортное расположение: транспорт прямо под рукой, рядом три продуктовых магазина, новая школа расположена в пяти минутах ходьбы и Ваши детки будут очень безопасно добираться до школы и обратно домой. Общая площадь дома 153 м2, при площади застройки первого этажа 100м2 и второго этажа 70м2. В доме есть все коммуникации: магистральный природный газ, электричество, своя вода из скважины глубиной 40 метров, канализация автономная. В доме четыре комнаты, холл на втором этаже, кухня, летняя кухня, санузел. На первом этаже: летняя кухня, прихожая-коридор, кухня 15м2, санузел, комната 24м2, комната 13м2. На втором этаже: холл, комната 24м2, комната 12м2. Участок разделён на две части: дом и забетонированный двор под навесом для стоянки автомашин; вторая часть участка за забором из металлической сетки выделена как сад-огород. Площадь участка 4,2 сотки. На землю есть госакт. Документы на дом в процессе оформления. Дом и земля продаются за 150000 долларов.


       












    • By Светлана Сергеева
      Если рассматривать варианты удачных инвестиций в недвижимость Эмират, то стоит обратить внимание на новостройки Дубая как наиболее подходящие объекты для перспективных капиталовложений.
      Что стоит учесть
      Решив приобрести квартиру в новостройке в Дубае, важно уточнить ряд нюансов, касающихся её покупки.
      Первым делом стоит выяснить, кто застройщик объекта и насколько приличной репутацией обладает эта компания. Узнайте, какие проекты уже реализованы застройщиком и что по поводу приобретённого жилья могут сказать другие покупатели. Обратите внимание на различные отзывы, а также рассмотрите, какие варианты предлагают конкуренты этой компании на строительном рынке.

      Следующим нюансом, на который стоит обратить внимание, планируя покупку квартиры в новостройке Дубая, является тщательное изучение заинтересовавшего вас объекта. Достроена ли новостройка, когда планируется или уже проведена сдача объекта госкомиссии – эти вопросы непременно стоит рассмотреть, собираясь инвестировать в недвижимость Дубая.

      Если объект достроен, то непременно стоит внимательно изучить, что вам предлагается. Подключены ли все коммуникации и рассчитаны ли они на предполагаемые нагрузки, на каком этаже предлагается квартира, какая у неё планировка – всё это важные ключевые моменты, которым стоит уделить внимание при выборе квартиры в новостройке Дубая.

      Далее – не менее важен вопрос особенностей оформления сделки купли-продажи. Уточните все тонкости проведения этой процедуры для вашего случая.


      Если квартира в новостройке в Дубае покупается с целью инвестирования, то важно учитывать и место расположения объекта внимания. Если район ещё только в перспективах застройки, а вам хотелось бы сразу же после оформления покупки перейти к сдаче квартиры в аренду, то лучше изначально выбирать новостройку в перспективном районе с хорошо развитой инфраструктурой.
      Чтобы покупка жилья в новостройке Дубая и впрямь оказалась удачной инвестиций в будущее, важно изначально оценить все перспективы, уточнив изначально, какая недвижимость и в каком районе пользуется особым спросом. В таком случае у вас есть все шансы сделать успешное приобретение с перспективным инвестированием.
×