Что дает договор аренды жилья, если никто его не исполняет?

[анна.a]

16 часов назад, DrWatson сказал:

Если чел прожил полтора года без замечаний, унял пьяницу-соседа, продолжает выплачивать долг, считаю, профит.

А с чем была связана задержка, если не секрет? Потерял работу? Переходил с одной на другую или заболел, получл травму? Была крупная покупка, значимая для заработка? Почему задержал квартплату? 

[DrWatson]

3 часа назад, анна.a сказал:

А с чем была связана задержка, если не секрет? Потерял работу? Переходил с одной на другую или заболел, получл травму? Была крупная покупка, значимая для заработка? Почему задержал квартплату? 

Жена попала в аварию, потом уехала на родину лечиться. Связанные с этим проблемы и затраты я не выспрашивал.

[анна.a]

Ну суть в том, что заработок есть, просто какое-то ЧП. У нас арендаторов гонят при малейшей просрочке обычно из-за того, что просроченные долги крайне затратно и сложно взыскать, а часто вовсе невозможно.

Изменено 27 января, 2020 пользователем анна.a

[DrWatson]

21 час назад, анна.a сказал:

Ну суть в том, что заработок есть, просто какое-то ЧП. У нас арендаторов гонят при малейшей просрочке обычно из-за того, что просроченные долги крайне затратно и сложно взыскать, а часто вовсе невозможно.

Я к просрочкам спокойно отношусь. Пусть люди платят, когда им удобно. Была пара раз недоплата, но это всего лишь упущенная выгода, которая могла быть, а могла бы и не быть.

[sempreshatto]

Да вы ко всему спокойно относитесь, все это уже поняли. Следующий шаг — будете бесплатно пускать жить в свою какую-то непонятную квартиру. 

Изменено 28 января, 2020 пользователем sempreshatto

[анна.a]

Здоровая нервная система - основа успеха в любом деле. Ватсон золото. И самому хорошо и арендаторам. 

[PavelS]

В 20.12.2019 в 19:25, Gera сказал:

 

Тогда какой толк от договора, что все с ним так носятся? Что в нем вообще можно прописать такого, что потом реально спросить?

 

В приложении!!!! к договору можно прописать сумму аренды. Вот ее и будет брать суд в качестве доказательства. В договоре и в приложении к договору стоят подписи двух сторон!

[DrWatson]

6 часов назад, PavelS сказал:

В приложении!!!! к договору можно прописать сумму аренды. Вот ее и будет брать суд в качестве доказательства. В договоре и в приложении к договору стоят подписи двух сторон!

Потом придумают какую-нибудь гадость против наймодателей и по этому доказательному приложению три шкуры спустят)

[анна.a]

Если предоплату не брать и нет времени даже на контроль, заехать при образовании долга, то о каком суде речь. Всем нужно заниматься, договор сам себя не исполнит.