Перейти к содержанию

Как определить цену аренды квартиры?


zetta52

Рекомендуемые сообщения

Планируем сдавать оставшееся от бабушки жилье, как определить цену? Смотрим аналогичное, но аналоги не совсем полные. Насколько важна разница в площади, скажем метров в 5? Это вообще влияет? Наличие кондиционера? Пластиковых окон? Как сравнивать?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Что значит "аналоги не совсем полные"? Расшифруйте эту магическую фразу русского языка. Косноязычно написали. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Влияет все. У бабушки ремонта может два десятка лет не было, в других домах точно такое же жилье с хорошей отделкой и хорошей мебелью. Вот и подумайте.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

10 часов назад, zetta52 сказал:

Как сравнивать?

Не с того начали.

Первое - кого планируете заселять?

Маленькие дети, с кошками, собаками - возьмете?

Армяне, киргизы, вьетнамцы????

От этого зависит

1. Стоимость аренды, которую вы сразу выставите в рекламе

2.Состояние квартиры (делать или не делать ремонт и покупать-не покупать мебель

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

11 часов назад, zetta52 сказал:

Планируем сдавать оставшееся от бабушки жилье, как определить цену? Смотрим аналогичное, но аналоги не совсем полные. Насколько важна разница в площади, скажем метров в 5? Это вообще влияет? Наличие кондиционера? Пластиковых окон? Как сравнивать?

сами оценить вы вряд ли сможете точно. понятие цены, в коммерческом найме жилья между физическими лицами , имеет не однозначное значение. ибо зависит от контингента людей, которых вы готовы заселить. И не только от этого конечно.  А много много от чего. даже от сосояния подъезда, лифтов, запаха в подъезде или его отсутствия и т.д.  

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Арендатору важно местоположение. Остальные критерии каждый сам назовёт. Заранее даже не старайтесь догадаться)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

10 минут назад, zetta52 сказал:

На какой процент отличается цена в зависимости от уровня требований к арендаторам?

От 5 до 30 - это вам как-то поможет? Сколько комнат в квартире, где находится, сколько до метро?

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

8 минут назад, Анна2207 сказал:

От 5 до 30 - это вам как-то поможет? Сколько комнат в квартире, где находится, сколько до метро?

 

метро у нас нет, комната одна

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

5 минут назад, zetta52 сказал:

метро у нас нет, комната одна

Вы не в Москве?

Тогда сложнее. В регионах в каждом городе свои тенденции.

Совет - смотрите приблизительно одинаковые по метражу  и состоянию квартиры рядом и ставьте столько же, сколько стоит самая дешевая.

Если нет хорошей мебели, то берите с кошками (лучше кастрированными). Тогда вероятнее, что к вам придут люди, которых не берут в других квартирах и не будут торговаться. Не славян не надо, хотя будут предлагать больше.

Здесь есть риэлторы, они еще напишут.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Восстановить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу



×
×
  • Создать...