Перейти к содержанию

С 31.07.2019 г. сделки по продаже квартиры в долях не подлежат нотариальному удостоверению


Рекомендуемые сообщения

С 31.07.2019 г. сделки по продаже квартиры в долях не подлежат нотариальному удостоверению

31 июля 2019 года вступают в законную силу изменения в статью 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которому теперь при отчуждении (продаже, дарении и т.д.) квартиры всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке не нужно будет идти к нотариусу (кончено, если нет других оснований для этого).

То есть, если доли захотят продать отдельно по каждой сделке, то такое удостоверение обязательно, а если одним договором, то нет.

С указанной даты будет достаточно простой письменной формы договора купли-продажи (дарения), что позволит сэкономить на услугах нотариуса до 25000 руб.

Необходимо отметить, что необязательность нотариального удостоверения сделки не является препятствием для добровольного обращения к нотариусу.

Однако, необходимо учитывать следующее: если квартирой владели меньше минимального срока с точки зрения Налогового Кодекса РФ (3 или 5 лет), то при продаже квартиры одной сделкой налоговый вычет будет делиться пропорционально долям продавцов. А если продавать такие доли отдельными договорами, то на каждую долю можно получить вычет в 1 млн. руб.

Учитывайте эту информацию при планировании своих сделок.

 

Опыт с 1990г (с бюро обмена в Банном пер.) 8(963)7770440. Юридическое Бюро. Особо сложные случаи - это наше всё)). Ипотека без дохода и с любой историей.

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Добавляю ссылочку на Росреестр. Они уже объявление вывесили.

https://rosreestr.ru/site/press/news/s-31-iyulya-2019-goda-uproshchaetsya-poryadok-registratsii-sdelok-dlya-uchastnikov-dolevoy-sobstvenn/

 

Опыт с 1990г (с бюро обмена в Банном пер.) 8(963)7770440. Юридическое Бюро. Особо сложные случаи - это наше всё)). Ипотека без дохода и с любой историей.

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Восстановить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...