Jump to content
Sign in to follow this  
Мария

Краткое содержание вебинара "Банкротство физических лиц"

Recommended Posts

 ФЗ 127 от 26.10.2002 и  ФЗ 154 от 29.06.2015 года

:my_arrow:  Начать процедуру банкротства может любой гражданин, который задолжал официальным организациям (и это документально подтверждено договором) более 500 тысяч рублей и не платят по кредиту более трёх месяцев.

:my_exclamation:  Сделка, совершенная должником за 3 года до принятия заявления о признании банкротом может быть признана недействительной, если:

- второй стороной сделки выступал близкий родственник, или иное лицо, знавшее о том, что сделка совершается с целью причинить вред кредиторам;

- после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал осуществлять пользование и  (или) владение данным имуществом либо давать указания его собственнику  об определении судьбы данного имущества;

- стоимость переданного в результате совершения сделки имущества составляет двадцать процентов стоимости активов должника;

 - должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения, либо скрыл свое имущество;

- должник на момент совершения сделки отвечал признакам неплатежеспособности, а именно имел просроченную задолженность на сумму более 500 тысяч рублей на срок более 3 месяцев;

- если проданное (подаренное) имущество не входит в перечень «неприкосновенного имущества» согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ

КАК ПРОВЕРИТЬ

Проведение обязательной проверки платежеспособности продавца в тех случаях, когда недвижимость им была получена в дар в течение трех лет до момента заключения сделки или же сделка по приобретению квартиры продавцом была заключена с его родственником. Провести такую проверку можно на следующих ресурсах (желательно сохранить скриншоты страниц):

1.       https://fssprus.ru/ - Служба судебных приставов  

2.       https://sudrf.ru/ - ГАС «Правосудие» 

3.       http://www.arbitr.ru/ -  Федеральные Арбитражные Суды Российский Федерации 

4.       https://bankrot.fedresurs.ru - Единый Федеральный реестр сведений о банкротстве  

5.       http://www.msk.arbitr.ru/ - Арбитражный Суд г. Москвы  

6.       MoneyMan, Мой Рейтинг, 3БКИ, http://ecotonkosti.ru/kreditnyj-rejting/ - Сервисы оценки кредитной истории   

КАК ОФОРМИТЬ

 - В договоре купли-продажи недвижимости должна быть указана ее реальная стоимость

- Оформить Договор страхования (риск утраты права собственности).

- Внести в Договор купли-продажи  оговорку о банкротстве физических лиц (Продавец подтверждает и гарантирует, что не имеет долгов и/или любых иных обязательств, которые могут повлечь его банкротство как физического лица, что ему ничего не известно о кредиторах, которые могут обратиться в суд с иском о признании его банкротом, в отношении его не начата процедура банкротства , и что он  сам не планирует обращаться в суд о признании себя банкротом. Продавец подтверждает, что не является ответчиком в суде как физическое лицо, в отношении него не ведется исполнительное производство, а равно уголовное преследование,  с возможным предъявлением гражданского иска, вследствиеe чего , на квартиру может быть наложен арест, и/или обращено взыскание, или конфискация в пользу государства или третьих лиц. Квартира не входит в состав уставного капитала юридического лица, в отношении которого начата процедура банкротства, реорганизация или ликвидации)

 

Скачать презентацию можно по ссылке 

Презентация.pptx

 

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вау! Вебинар по ссылке посмотрело около 300 человек! А ведь у нас еще сформировано концептуальное видео. Без пауз, настроек и лишних разговоров.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Ольга Макарова
      Уважаемые профессионалы рынка недвижимости!
      Приглашаем вас на бесплатный вебинар «Дополнительные источники дохода для риэлтора». Мероприятие пройдет во вторник, 24 декабря, с 12.00 до 14.00. Зарегистрироваться на вебинар можно по ссылке: http://www.gilproekt.ru/webinar/dopistochniki.html.

      Главные темы для обсуждения
      • Риэлтор как консультант для инвестора: сколько можно заработать на "упаковке" земельного участка
      • Ипотечный брокеридж как дополнительный источник дохода. Подбор и одобрение ипотеки, особенности рефинансирования
      • Девелоперские функции агента
      • Техники выстраивания взаимоотношений с представителями смежных сфер бизнеса: ремонтными бригадами, налоговыми и страховыми компаниями

      Приглашенные эксперты:
      Барсуков Константин, генеральный директор компании «РЕЛАЙТ-Недвижимость», (Москва).
      Исаева Анна, коммерческий директор ГК «АСК», (Москва).
      Занегина Анастасия, специалист по вторичному рынку АН «Квадраты», (Санкт-Петербург).
      Зайцева Марина, исполнительный директор компании «Доброфф Дом», (Санкт-Петербург).

    • By Лариса Богачева
      18 декабря эксперт рынка недвижимости - Олеся Бухтоярова - проводит вебинар "Судебно-психиатрическая экспертиза в уголовном и гражданском процессе".
      Начало - в 13-00 Мск
      Длительность - 60 минут 
      Спикер: ОЛЕСЯ БУХТОЯРОВА - практикующий юрист (МГУ - юридический факультет + РАНХиГС - экономический факультет), автор статей и соавтор книг по риэлторской деятельности, преподаватель, спикер и модератор на тематических конференциях, с июня 2015 года работает в СК «Согласие» - директор по продажам.
      На онлайн-встрече Олеся разберет следующие актуальные вопросы: 
      Правоспособность и дееспособность граждан Полная недееспособность, ограниченная дееспособность Показания к назначению амбулаторных и стационарных судебно-психиатрических экспертиз Судебно-психиатрическая экспертиза лиц, совершивших сделки Разбор характеристик основных психических заболевания (шизофрения, деменция, аффективные расстройства настроения, расстройства личности и влечений) ГК РФ Статья 177. "Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими". Судебная практика. Внимание! Всем участникам вебинара Олеся делает  РОЖДЕСТВЕНСКИЙ ПОДАРОК  - часовое видео своего самого интригующего вебинара "Страховые компании платят? Где, когда, сколько?"
      Для участия в вебинаре пройдите РЕГИСТРАЦИЮ . При заполнении анкеты используйте Промокоды...

    • By Ольга Макарова
      Вебинар «Технологии обучения на рынке недвижимости: online vs offline»: 
       
      Спикеры: 
      •    Кирилл Кашин, основатель компании «Служба роста» (Москва).
      •    Алексей Гусев, руководитель института менеджмента в сфере недвижимости REALIST (Санкт-Петербург).
      •    Наталья Кивокурцева, бизнес-тренер, директор АН «Манго» (Казань). 
      Главные темы:
      •    Современные технологии онлайн обучения на рынке
      •    Онлайн обучение как доступный способ получения образования агентами
      •    Обучающие вебинары: результативность и перспективы формата
      •    Оценка эффективности онлайн обучения и методы его адаптации к стандартам компании
      Рекомендуем регистрироваться на мероприятие заранее, поскольку количество участников ограничено!
      Подписывайтесь на YouTube-канал Жилищного конгресса: 
      https://clck.ru/KSFah
      ______________________
    • By Ольга Макарова
      Запись вебинара «Брокерский бизнес в стрит-ритейле: секреты мастерства»:https://youtu.be/5RkqroxdHXk
      Спикеры: Наталья Девяткова, генеральный директор ГК «Денова», город Тюмень. Светлана Муханова, генеральный директор компании SOLO, Москва. Вячеслав Лапочкин, руководитель отдела инвестиций в коммерческую недвижимость АН «Итака», Санкт-Петербург.
      ГЛАВНЫЕ ТЕМЫ:
      • Эффективные техники работы в сегменте стрит-ритейла
      • Алгоритмы продажи объектов на рынке
      • Особенности маркетинга при реализации объектов.
      Подписывайтесь на YouTube-канал Жилищного конгресса:https://clck.ru/KSFah
    • By Ольга Макарова
      Уважаемые коллеги!
      Приглашаем вас на бесплатный вебинар «Технологии обучения на рынке недвижимости: online vs offline». Мероприятие пройдет в  понедельник, 16 декабря, с 12.00 до 14.00. Регистрация: http://www.gilproekt.ru/webinar/online.html
      Главные темы:
      ·         Современные технологии онлайн обучения на рынке
      ·         Онлайн обучение как доступный способ получения образования агентами
      ·         Обучающие вебинары: результативность и перспективы формата в сравнении с традиционными методами обучения
      ·         Адаптация online и offline обучения к стандартам компании
      Спикеры:
      ·         Кирилл Кашин, основатель компании «Служба роста» (Москва).
      ·         Алексей Гусев, руководитель института менеджмента в сфере недвижимости REALIST (Санкт-Петербург).
      ·         Наталья Кивокурцева, бизнес-тренер, директор АН «Манго» (Казань).
      Рекомендуем регистрироваться на мероприятие заранее, поскольку количество участников ограничено!

×