Оказалось, что арендатор завзятый курильщик: есть ли на него управа?

[fatalist]

4 часа назад, директор цирка сказал:

Управа есть - в любом договоре есть фраза о том, что наниматель не вправе портить имущество собственников. Прокуренное помещение это порча собственности владельца дома. Не каждый человек сможет потом жить в прокуренном помещении. Ликвидация последствий курения это достаточно большие деньги: или какие то специальные уборки или ремонт. Все взависимости от степени прокуренности помещения. Поэтому сначала: 1. Счет за ликвидацию последствий курения + Претензия. 2. Уведомление о выселении.  ....

 

Это все бесперспективно. В доказательную базу, ни один судья не положит курение.... Вот когда будут реальные затраты, на ликвидацию последствий курения, с оплаченными квитанциями... тогда, ТОЛЬКО теоретически, можно строить позицию. Но... как истец будет доказывать, что убытки произошли. именно от курения, а не от старости?  Экспертиза, которая стоит немалых денег? Или ещё что... Я например, не знаю что. Потому как истцу придется доказывать причинно - следственную связь, ущерба и курения....Но ИМХО, это нереально.