Влияет ли на цену квартиры форма расчета?

[Гость советчик1992]

Много читал о том, что не все продавцы квартир хотят связываться с ипотекой или продавать тем, кто решает мматеринский капитал использовать. При этом так и не понял, если потенциальный покупатель готов рассчитаться наличными деньгами за все и сразу, означает ли это, что можно надеяться на скидку?  Или стоимость квадратного метра фиксирована и обжалованию не подлежит?  

[DrWatson]

Когда торгуются, уступаю, потому что цену чуть завысил. Но без полного расчёта на месте разговаривать бы не стал.

[Анна2207]

58 минут назад, советчик1992 сказал:

не все продавцы квартир хотят связываться с ипотекой

Те, у кого жестьперепланировка и не смогут продать ипотечникам, а таких немало.

 

59 минут назад, советчик1992 сказал:

кто решает мматеринский капитал использовать

Продавцу-то какая нафиг разница, кто как платит? Деньги продавец получит наличными. В оформлении - да, есть трудности. Если с риэлтором - то многие агенты просто не хотят работать и "типа, это плохо". Лишние телодвижения. Это покупатель потом намучается с продажей квартиры, купленной с маткапиталом.

 

1 час назад, советчик1992 сказал:

При этом так и не понял, если потенциальный покупатель готов рассчитаться наличными деньгами за все и сразу, означает ли это, что можно надеяться на скидку?

Конечно, это лишний повод торговаться. Во-первых, все проще, во-вторых, многие альтернативные цепочки ищут такого покупателя, чтобы он замкнул цепь. Зная свою ценность, сможете немножко покуражиться.