Jump to content
советчик1992

Влияет ли на цену квартиры форма расчета?

Recommended Posts

Много читал о том, что не все продавцы квартир хотят связываться с ипотекой или продавать тем, кто решает мматеринский капитал использовать. При этом так и не понял, если потенциальный покупатель готов рассчитаться наличными деньгами за все и сразу, означает ли это, что можно надеяться на скидку?  Или стоимость квадратного метра фиксирована и обжалованию не подлежит?  

Share this post


Link to post
Share on other sites

Когда торгуются, уступаю, потому что цену чуть завысил. Но без полного расчёта на месте разговаривать бы не стал.

Share this post


Link to post
Share on other sites
58 минут назад, советчик1992 сказал:

не все продавцы квартир хотят связываться с ипотекой

Те, у кого жестьперепланировка и не смогут продать ипотечникам, а таких немало.

 

59 минут назад, советчик1992 сказал:

кто решает мматеринский капитал использовать

Продавцу-то какая нафиг разница, кто как платит? Деньги продавец получит наличными. В оформлении - да, есть трудности. Если с риэлтором - то многие агенты просто не хотят работать и "типа, это плохо". Лишние телодвижения. Это покупатель потом намучается с продажей квартиры, купленной с маткапиталом.

 

1 час назад, советчик1992 сказал:

При этом так и не понял, если потенциальный покупатель готов рассчитаться наличными деньгами за все и сразу, означает ли это, что можно надеяться на скидку?

Конечно, это лишний повод торговаться. Во-первых, все проще, во-вторых, многие альтернативные цепочки ищут такого покупателя, чтобы он замкнул цепь. Зная свою ценность, сможете немножко покуражиться.

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Виктория хх
      Столкнулась с неординарным случаем: квартиру для дочери покупает отец на свое имя, а деньги из-за рубежа переводит муж его дочери. Собственник недвижимости желает получить сумму в валюте или в рублях, но тогда с добавлением суммы, клторую он должен заплатить при обмене. Покупатель отказывается это делать, заявляя, что он итак теряет на обмене долларов в рубли для оплаты. Как бы вы посоветовали разрулить эту ситуацию? Ведь, сумма комиссии при обиене долларов на рубли и потом обратно получается нехилая и ни продавец, ни покупатель не согласны ни копейки потерять на этой операции.
    • By бабочка
      В последнее время все чаще проскальзывает информация, касающаяся аренды жилья. Почему-то начали убеждать народ в том, что арендовать жилье выгоднее, чем покупать. Неужели это действительно так? Или те, кто имеют по несколько квартир под сдачу просто пытаются таким образом избавиться от конкурентов, а заодно и свои квадратные метры выгодно пристроить. 
      Честно, на распутье сейчас. Начала на квартиру копить, уже даже на солидный первоначальный взнос деньги есть, а теперь сомневаться стала.
      Если знающие люди объяснят что к чему, буду признательна.
    • By urist92
      Доброго всем времени суток!
      Берем квартиру в ипотеку. Ипотеку нам в банке одобрили.  Квартиру мы сами нашли без посторонней помощи. В банке сказали, что с квартирой все в порядке. Они там их проверяют как-то, прежде чем одобрение дать. К тому же у продающей стороны есть риэлтор.
      У нас юрист на фирме сказал, что все равно лучше сопровождение сделки оформить. Начал свои услуги предлагать.  У меня сомнения возникли на этот счет. Фирма у нас логистическая, никак с покупкой и продажей жилья не связана. Может нам и не нужно сопровождение сделки совсем, а человеку перед Новым годом просто заработать захотелось?    
    • By vechun
      Здравствуйте. У нас в семье кризис, решили разъехаться эту квартиру продать, а 2 другие купить. По итогам молодежь отдельно жить будет, а старшее поколение отдельно. Молодежь это я с женой и сыном. Сейчас по факту я у тещи в приймах. До сих пор жалею, что согласился. Но зато деньги на первоначальный взнос подкопили. Родители жены предложили, чтобы мы сначала квартиру искали, ипотеку оформляли, а потом уже они продадут эту, купят другую и на погашение ипотеки нам добавят. Я начал им говорить, что нужно сразу 2 квартиры искать, упираются, говорят, что выбор будет гораздо меньше, условия хуже и вообще. Начинаю как-то переживать. Не получится ли так, что мы съедем, а они передумают или тянуть кота за хвост начнут. С работой сами знаете как сейчас. Не уверен, что наша семья потянет ипотеку, если вдруг жена под сокращение попадет.  
      Посоветуйте, как убедить тещу в том, что покупка двух квартир вместо одной это обычная сделка и ничего она терять не будет.       
    • By соболь
      Подскажите, что лучше купить на время новую малогабаритку до 20 кв. м. или отдельную комнату в 3-х комнатной квартире с приличными соседями и современным ремонтом. Со временем все равно продавать, но года 3-4 придется самому пользоваться. Что легче продать будет?   
×