Перейти к содержанию

Кинуть Агента или потерять квартиру...


Рекомендуемые сообщения

6 минут назад, Марсианин сказал:

Семья из Оренбурга, ребенок 7 лет.

А квартира в Москве?

С маленьким ребенком не боитесь за ремонт и пр.?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Ответов 65
  • Создана
  • Последний ответ

Топ авторов темы

5 минут назад, Анна2207 сказал:

Продадут по вашим документам. Заложат по вашим документам. Это если нарветесь на банду мошенников

Пожар, затопление по вине жильцов (не совсем, конечно, потеряете, но отвечать будет хозяин). Да и квартира уже будет стоить копейки.

Если нарвешься на банду, то это да. Пожары всякие, тогда вообще не сдавать, я понимаю. Это квартира бати не пустовать же, он хочет сдать, говорит, что квартира как мимнимум под присмотром. Ну а агент тогда причем? С агентом сдать, что пожара избежишь? Не понятно про потерю, тема не раскрыта

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

7 минут назад, Анна2207 сказал:

А квартира в Москве?

С маленьким ребенком не боитесь за ремонт и пр.?

Москва, Пресненский р-н. Залог взяли же. Тогда ваще не сдавать или продавать. Анна, вот обращаюсь как к человеку с приличной профессией. Как железобетонно не потряешь квартиру с агентом и как потеряешь при аренде если без агента? Знаете ответ на вопрос?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

3 минуты назад, Марсианин сказал:

С агентом сдать, что пожара избежишь?

Не обижайтесь, но у вас каша в голове пока. Вы чего боитесь? Как не потерять квартиру? Или хотите выяснить, зачем нужен агент при сдаче и как его искать?

Или просто переживаете, потому что не первый раз сдаете?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 часа назад, Анна2207 сказал:

Продадут по вашим документам. Заложат по вашим документам. Это если нарветесь на банду мошенников

Сразу, что надо сделать после перехода права (покупки): прийти в МФЦ и написать заявление на запрет производства регистрационных действий в отсутствие собственника (по доверенности). Пошлина 300 рублей и две недели времени. Все удовольствие!

 

Изменено пользователем VASh Зеленый Ник

http://ipkl.ru/   Профессиональная юридическая помощь. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Взыскание неустойки с застройщика. 8-916-826-50-00 Бесплатные первичные консультации 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

51 минуту назад, VASh Зеленый Ник сказал:

Сразу, что надо сделать после перехода права (покупки): прийти в МФЦ и написать заявление на запрет производства регистрационных действий в отсутствие собственника (по доверенности). Пошлина 300 рублей и две недели времени. Все удовольствие!

 

Вот, собственно, и ответ на вопрос - зачем нужен грамотный консультант при сдаче в аренду - агент, юрист.

Чтобы на каждую страшилку нашелся простой способ страховки.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

11 часов назад, Анна2207 сказал:

А приличным специалистом?

Одну знаю)))
Если честно, то для меня,как для продажника вторичного и первичного рынка, рынок аренды всегда был неадекватен((( Это не в пику людям,работающим на рынке аренды.
Просто так на этом виде рынка построен бизнес. Когда работаешь по продаже или покупке - то работаешь

1) По договору

2) долго по времени

За это время успеваешь познакомиться с клиентом, проверить документы, изучить квартиру и т.д.

Аренда - быстрый рынок. Практически всегда агент не знает ни квартиры, ни клиентов, ни документов.. Зачастую он все это видит впервые на самой сделке при подписании договора между арендодателем и арендатором.

+ ко всему агент НЕ ЯВЛЯЕТСЯ стороной договора между ними и ни за что не отвечает ( по причине третьей стороны)

Если только одна из сторон не подписывает договора с клиентом. Но это,к сожалению, бывает крайне редко.

И если учесть, что с точки зрения закона агент ВООБЩЕ не имеет принимать деньги  ( свою комиссию) при подписании договора аренды ( ЧТО ПРОИСХОДИТ В 100% СЛУЧАЕВ) :smile: - он должен или выписывать чек, ходя с кассовым аппаратом, либо клиент после сделки должен рассчитываться в офисе под бух.документ - то как ни крути становится понятно, что всё это неадекватно и напрямую пахнет криминалом&r

Опыт с 1990г (с бюро обмена в Банном пер.) 8(963)7770440. Юридическое Бюро. Особо сложные случаи - это наше всё)). Ипотека без дохода и с любой историей.

 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Только что, Владимир Попов сказал:

. Практически всегда агент не знает ни квартиры, ни клиентов, ни документов.. Зачастую он все это видит впервые на самой сделке при подписании договора между арендодателем и арендатором.

 

Был у меня такой опыт аренды квартиры. Сразу после института стал подрабатывать лето ( осенью ехать на следующую учебу) искал квартиру. Свели меня с одной "агентесой", пошли квартиру смотреть. Она и меня в первые видела,видно и квартиру. Входная дверь квартиры на проволоку закрываться, в квартире ремонт начали делать лет 5 назад. По всей комнате банки с краской. на кухне рулоны обоев и другой мусор. На вокзале жить комфортнее.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Косяк агента, что он эту квартиру впервые видел и смог притащить вас туда на просмотра. Так бы обрисовала всю ситуацию изначальна. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Восстановить форматирование

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×
×
  • Создать...