Однушка в ЮЗАО/ЮАО что с ценами?

[iViktor]

10 минут назад, Анна2207 сказал:

12-этажную блочку с 6-метровыми лоджиями вообще не рассматриваете, да? Потому что 70-е года?

Да ((( стояки чугунные гнилые, проволодка люминь гамно, ванная 150 см, потолок 2.56

[VASh Зеленый Ник]

55 минут назад, Анна2207 сказал:

12-этажную блочку с 6-метровыми лоджиями вообще не рассматриваете, да? Потому что 70-е года?

Хоть я и знаю все минусы этих блочек, но в них есть один очень крутой плюс- 6-метровая лоджия на всю длину квартиры, которая легким движением руки шорты превращаются   с помощью ремонта превращается в замечательное отдельное, теплое помещение!

[VASh Зеленый Ник]

47 минут назад, iViktor сказал:

Да ((( стояки чугунные гнилые, проволодка люминь гамно, ванная 150 см, потолок 2.56

Все это правда. Но проводка идет под замену, потому что с той  проводкой даже кондей не поставить! Стояк тоже под замену. Потолок да, но с ростом 180+ не сильно напрягает, подвесной потолок не сделаешь, ну и ладно...  Короче капиталка... Согласен... Деньги...

[VASh Зеленый Ник]

АйВиктор По ценам чудаки, конечно, но позвони и предложи свою! Год постройки, как вы любите! Вот только последний этаж...

Лот 50845 Дом 1981 года постройки. Консьерж. Отличная планировка: большая кухня, комната с альковом, застекленная лоджия 6 кв.м. В комнате натяжной потолок и окно ПВХ. Панорамный вид из окна. Тамбур на три квартиры. Рядом с домом новая детская площадка. Обурудованны парковочные места. В пешей доступности парк Коломенское и Нагатинская набережная. Развитая инфраструктура: детские сады, школы, сетевые магазины, ветклиника, аптека, поликлиника, почта. Идеально под аренду. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Юридически и фактически свободна. Льготная ипотека через банки партнеры, оперативный показ.

 

16 из 16

Построен

1985

 

1-комн. квартира, 35 м²

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, Судостроительная ул., 20/2К2На карте

13 января 17:22 7 100 000 ₽+ 50 000 ₽

4 января 13:15 7 050 000 ₽

ciu/sale/flat/199202388/

Администрация, вот я стер пол ссылки, она активная сейчас или нет! Или ваши айтишники не могут сделать как у людей, чтобы ссылки только зарегиным доступны были!?  Достала это трехомудия с "активными" ссылками на форуме про недвижимость!!!!!! Это все рано, что на ЦИ квартиру без фото выставлять!

[iViktor]

2 часа назад, VASh Зеленый Ник сказал:

Все это правда. Но проводка идет под замену, потому что с той  проводкой даже кондей не поставить! Стояк тоже под замену. Потолок да, но с ростом 180+ не сильно напрягает, подвесной потолок не сделаешь, ну и ладно...  Короче капиталка... Согласен... Деньги...

Неликвид

[iViktor]

10 часов назад, VASh Зеленый Ник сказал:

АйВиктор По ценам чудаки, конечно, но позвони и предложи свою! Год постройки, как вы любите! Вот только последний этаж...

Лот 50845 Дом 1981 года постройки. Консьерж. Отличная планировка: большая кухня, комната с альковом, застекленная лоджия 6 кв.м. В комнате натяжной потолок и окно ПВХ. Панорамный вид из окна. Тамбур на три квартиры. Рядом с домом новая детская площадка. Обурудованны парковочные места. В пешей доступности парк Коломенское и Нагатинская набережная. Развитая инфраструктура: детские сады, школы, сетевые магазины, ветклиника, аптека, поликлиника, почта. Идеально под аренду. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Юридически и фактически свободна. Льготная ипотека через банки партнеры, оперативный показ.

 

16 из 16

Построен

1985

 

1-комн. квартира, 35 м²

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, Судостроительная ул., 20/2К2На карте

13 января 17:22 7 100 000 ₽+ 50 000 ₽

4 января 13:15 7 050 000 ₽

удалено

Администрация, вот я стер пол ссылки, она активная сейчас или нет! Или ваши айтишники не могут сделать как у людей, чтобы ссылки только зарегиным доступны были!?  Достала это трехомудия с "активными" ссылками на форуме про недвижимость!!!!!! Это все рано, что на ЦИ квартиру без фото выставлять!

Супер. Но не упадут они в мой бюджет (

[VASh Зеленый Ник]

1 час назад, iViktor сказал:

Супер. Но не упадут они в мой бюджет (

Ваше дело предложить! Не упадут, их проблемы. Предлагайте. Риелторы постоянно говорят, что 10% на торг- это норма! Вот и считаем- получается  ваш бюджет с торгом!  Не упадут они... пусть стоят...на постаменте...))

[МерзкийСоб]

айВиктор, тебе надо быстро принимать решение и корректировать свои желания

у тебя ограничен бюджет

а рост цен предложений есть

тебе надо сейчас решать вопрос - тк через пол года-год разрыв будет не в твою пользу

откат по ценам (процес снижения )если и будет то года через два - не раньше

 

[iViktor]

28 минут назад, МерзкийСоб сказал:

айВиктор, тебе надо быстро принимать решение и корректировать свои желания

у тебя ограничен бюджет

а рост цен предложений есть

тебе надо сейчас решать вопрос - тк через пол года-год разрыв будет не в твою пользу

откат по ценам (процес снижения )если и будет то года через два - не раньше

 

Ты прав. Но с поправкой, что будет летом откат имхо. Все к тому идёт (доступная ипотека, падение реальных доходов). Корректирую, что ж поделать. Шаговая доступность превращается в транспортную...

Изменено 24 января, 2019 пользователем iViktor

[МерзкийСоб]

не будет летом никакого отката

рынок недвижимости очень инертен в этих вопросах