продал намоленку

[МерзкийСоб]

в обшем - шли показы

многих я отсеивал на этапе телефонного разговора и предлагал поискать еше какую нить квариру

поэтому туристов было совсем не много - не более четверти от всех посетителей

очень много с свободными деньгами

в частности сорвались одни - продали ранее квартиру по совету "умного" риэлтора и сидели с фантиками

в результате как я думаю - схватили в соседнем доме кривую двушку которая доолго продавалась  и была ниже всех (там реально жуткая мешанина перехода прав на кучу долей) тк были без риэлтора

по целевой аудитории так сказать: это или молодые люди без семьи для жизни, или одинокие пенсионеры или около того в возрасте

в итоге взял молодой чел - какой то небольшой предприниматель, с свободными деньгами

цепочка была короткая - всего две квартиры - я уехал на кантемировскую, хотел на трофимова - но там риэлтор с стороны продавца не принимала аванс - хотел скрытку мутить - причем как я понял я не такой и первый кто хотел авансировать - бедные продавцы - жалко их очень....  но войну с нечистоплотными затевать не стал - тупо не было времени , а рисковать сделкой из-за риэлтора нижней квартиры - я тоже не хотел 

сопровождение у меня было от не безизвестного  Николая Тюленева 

продавец нижней квартиры ССР, очень грамотный дядька, по работе юр подкованный.

когда я продавался - я был самым недорогим (всю паленку разобрали ) 

сейчас нет уже и паленки,  ближайшие аналогичные предложения выше меня на 300 и на 400 

все остальное ПРОДАНО

В эти выходные переехал на новое место, вчера подписал АПП по намоленной квартире

ну что могу - сказать - старый район - это РАЙ, ЭДЕМ так сказать

различия просто огромные, нет такого количества людей, люди несколько другого социального уровня, тк на  новом месте большинство из окружения реально крутили гайки на зиле и умеют с закрытыми глазами собрать разобрать карбюратор от ЗИЛа, на этом все их достоинства и заканчиваются

ЭТО ОЧЕНЬ ЗАМЕТНО и пока это самый неприятный момент который напрягает

да , для тех кто не в курсе - купил трешку 57.7 метра в панельной 9-ке 1-515\9м, продал однушку 30.2метра в кирпиче 8 этажке .

 

[МерзкийСоб]

по нюансам, на старом районе все в массе своей очень культурные, достаточно было побычится и конфликт был исчерпан

максимальная агрессия - это выгнать пинками бомжа из подьезда или повалять алкашню 

на новом районе - тут каждый второй бычит, а алкашню не повалять - она сама тебя поваляет - ибо в массе своей состоит из более молодых особей которые еше не убили свой организм алкоголем

и у меня некоторая потерянность - я не знаю как себя вести

старые паттерны тут не работают

надо нарабатывать новую модель поведения.....

 

[DrWatson]

1 минуту назад, МерзкийСоб сказал:

по нюансам, на старом районе все в массе своей очень культурные, достаточно было побычится и конфликт был исчерпан

максимальная агрессия - это выгнать пинками бомжа из подьезда или повалять алкашню 

на новом районе - тут каждый второй бычит, а алкашню не повалять - она сама тебя поваляет - ибо в массе своей состоит из более молодых особей которые еше не убили свой организм алкоголем

и у меня некоторая потерянность - я не знаю как себя вести

старые паттерны тут не работают

надо нарабатывать новую модель поведения.....

Много лет не встречал хулиганов, хотя живу в рабочем районе. Если что, полиция срабатывает довольно чётко по звонку.

[VASh Зеленый Ник]

МС

Поздравляю!!!

С ремонтом взял или без? Доплачивал, или по нулям разошлись? На Кантемировской далеко от метро? Сколько сторговал за свою? Сколько торговались за Кантиму?

Ну что, теперь мы с тобой почти соседи! Можно  и обмыть шашлычком в Коломенском!

Изменено 17 октября, 2018 пользователем VASh Зеленый Ник

[МерзкийСоб]

да вопрос не в том что кто-то пытался телефон отжать или денег попросить

просто на невербальном уровне каждый второй альфа самец и ведет себя соответствующе

народ ходит не расслаблено прогуливающимся щагом - а целеустремленно с оценивающим взглядом из-под лобья

 

[МерзкийСоб]

1 минуту назад, VASh Зеленый Ник сказал:

Поздравляю!!!

спасибо

свою отдал за 8 (у меня соточка на торг заложена была) - кантиму взял чууууть чуть выше

просто не стал торговать  тк там вились ипотечники с авансом, не стал играть на своих нервах - перехвачу с дисконтом или нет

не та сумма 

квартира жилая - с ремонтом косметика, мне до весны дотянуть - и там все по новому - по своему сделаю

соседи - да

шашлычок - можно 

 

 

[Piter]

Поздравляю со сделкой и с новой квартирой! Через аккредитив делали расчет?

[МерзкийСоб]

36 минут назад, Piter сказал:

Через аккредитив делали расчет?

депозит нотариуса, спасибо

[МерзкийСоб]

1 час назад, MaklerMsk сказал:

Удачного обживания на районе. 

былобы чего обживать....

несколько смушает дисконтный набор магазинов... хотя присутствуют и перекресток с биллом

но хочется мираторг вкусвил итд... наверно еше не нашел.....

вчера с супругой уже ночью в ближайшей пятерочке взяли всего по мелочи.... а также шампусика какого то.... и пластиковые бокалы к оному... тк свои где то в коробках закопаны.... продавшица на кассе так заулыбалась - видно решила что у нас "встреча" 

 

[sempreshatto]

Но "пятерки" иногда приличные попадаются, не знаю, что они так многим не нравятся. Хотя мой любимый магазин "Азбука вкуса", хотя он далеко не бюджетный.