ЦЭАиЭ Posted August 3, 2018 Share Posted August 3, 2018 Сборник УПВС утвержденный в 1970-1971 г., используется в основном лишь для выбора типового варианта проекта, с укрупненной восстановительной стоимостью и не учитывает, современные экономические реалии (современные технологии, методы, оборудование и материалы, используемые при строительстве зданий и сооружений). Использование этой информации не было предусмотрено первоначальным замыслом составителей сборников и, соответственно, не отражено в пояснениях к таблицам сборников. Сборник УПВС используется в основном лишь для выбора типового варианта проекта, с укрупненной восстановительной стоимостью и объект-аналог, подобранный из данного сборника-это типовой вариант проекта. Стоимость воспроизводства объекта определяется расходами в текущих ценах на строительство точной копии оцениваемого объекта с использованием таких же архитектурно-планировочных решений и строительных конструкций, и материалов, поэтому сборник УПВС не применим при судебной экспертизе. Любой специалист, который составит локальный сметный расчет учитывающий все индивидуальные особенности объекта оценки и инженерные системы, сможет легко оспорить стоимость рассчитанную по сборнику УПВС. Из практики http://www.ceae-ocenka.ru/ (поможем оспорить любой отчет об оценке или судебное заключение 8 495 766-06-78) Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.