Покупка у организации

[Мария]

Департамент налоговой и таможенной политики разъяснил:
При покупке физлицом у организации квартиры по цене ниже рыночной, покупатель  получает доход в натуральной форме, который определяется как разница между рыночной стоимостью квартиры и реально оплаченной покупателем стоимостью объекта.

П. 1 ст. 210 НК РФ предусмотрено: при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах.

Согласно пп. 2 п. 2 ст. 211 НК РФ к доходам, полученным налогоплательщиком в натуральной форме, относятся, в частности, товары, полученные налогоплательщиком на безвозмездной основе или с частичной оплатой.

Таким образом, если физлицо приобретает квартиру у организации по цене ниже рыночной, то ему необходимо уплатить НДФЛ с дохода, полученного в натуральной форме.

Источник: Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 18.06.2018 N 03-04-06/41470

Вопрос: перед покупкой делать оценку? Для налоговой оценочный альбом от оценочной компании будет аргументом в пользу рыночности цены?