Jump to content
Яна Беранек

Готовы ли вы осваивать новые рынки для увеличения дохода?

Recommended Posts

Средний доход риелтора в Калифорнии 52 тыс. долларов в год. В России половина агентов получают до 25 тыс. долларов. По крайней мере, они так сами мне ответили во время проводимого опроса.  (График опроса внизу) В  Калифорнии до 100 тыс. человек из числа агентов (не брокеров) выходят на рынок лишь в периоды его роста. Во время спада они просто не продлевают свои лицензии, занимаясь своими постоянными видами деятельности. Соотношение таких временщиков составляет 25% - 33% от общей численности риелторов. Учитывая такой местный тренд, хочется поинтересоваться у российских коллег: «Готовы ли вы к диверсификации рынков для поднятия собственных доходов?». Вопрос общий и касается любого другого растущего рынка.

Удалено

 

 

 

1_2.jpg

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 часов назад, Яна Беранек сказал:

«Готовы ли вы к диверсификации рынков для поднятия собственных доходов?»

Я не совсем понимаю, что значит диверсификация рынков недвижимости конкретно для риелтора? Они ведь не занимаются инвестициями и спекуляциями.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Расширение рынка работы. То есть попытаться продавать недвижимость на растущих рынках расположенных на удалении от постоянного места жительства (пребывания).

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Яна Беранек сказал:

продавать недвижимость на растущих рынках расположенных на удалении от постоянного места жительства (пребывания).

Продавать на  удаленном расстоянии, это очень затратно и малоэффективно, так как продать имеет больший шанс тот специалист, который ближе всего находится к объекту, имеет больше шансов повлиять на ситуации на месте. В других случаях, лучше с кем то сотрудничать на договорных отношениях, чем работать в пустую.

Share this post


Link to post
Share on other sites

По мне, так московский и околомосковский рынок неисчерпаем. Если только продажей островов или планет заняться)

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 31.03.2018 в 20:54, Яна Беранек сказал:

..попытаться продавать недвижимость на растущих рынках расположенных на удалении от постоянного места жительства (пребывания).

Как покупателю, мне было бы не комфортно сотрудничать с человеком, находящимся далеко от места, где я собираюсь приобрести недвижимость. Да что там "не комфортно", я бы просто не стала этого делать! Мало ли мошенников.... Как простому человеку определить, не является ли его "удалённый" риэлтор именно таковым кадром? И зачем мне "удалённый", если полно местных?

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 31.03.2018 в 19:54, Яна Беранек сказал:

Расширение рынка работы..

Яна, приветствую, как это возможно? Рекомендовать своим Клиентам купить через коллегу на месте? Как можно быть уверенным, что все там пройдёт хорошо?

или тема о другом?

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 28.03.2018 в 23:01, Яна Беранек сказал:

Средний доход риелтора в Калифорнии 52 тыс. долларов в год.

Худой ИТ-ик 80 тыш в год получает  там

развитие широкополосного доступа в сеть  все больше и больше народа переводит на удаленную работу 

ИТ-и массово 

знаю киношника - чтото типа проджект менеджера - у него вообше вся работа удаленная за исключением редких встреч

риэлторы уже такие - просмотры идут без оных анмасс

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Суть темы заключена в выяснении способности риелторов следовать за спросом по всему миру. На отдельных, локальных рынках, риелторы так делают (Работают эпизодически). Но  в глобальном масштабе видимо не получается?

Share this post


Link to post
Share on other sites
41 минуту назад, Яна Беранек сказал:

..Но  в глобальном масштабе видимо не получается?

Яна, можно попроще? (ничего не поняла)

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Лариса Богачева
      Moscow International Property Show – первая профессиональная выставка зарубежной недвижимости в России. Ее организатором неизменно выступает компания aiGroup. Концепция выставки, специализирующейся только на зарубежном рынке, впервые была реализована в 2003 году. С той поры два раза в год, в апреле и ноябре, в ТВК «Тишинка» посетители Property Show имеют возможность встретиться с ведущими специалистами, работающими в сфере зарубежной недвижимости. Крупнейшие компании-застройщики, риэлторские и брокерские агентства и консультационные компании со всего мира – таков круг участников выставки.
      За 16 лет работы Московская Международная Выставка Недвижимости завоевала репутацию выставки высшего класса и сейчас входит в число лучших мероприятий отрасли. Именно поэтому на Property Show представлены все наиболее развитые и развивающиеся рынки. Ведущие игроки понимают: для успешного продвижения своих проектов необходимо показать их в Москве. Главная задача Property Show – создание профессиональной площадки для обмена информацией и заключения сделок и партнерских соглашений.
      Российские покупатели должны быть ознакомлены со всеми аспектами приобретения недвижимости за рубежом. Покупка апартаментов, виллы, земельного участка невозможна без ознакомления с юридическими процедурами, поэтому организаторы выставки берут на себя обязанность обеспечить участие профессионалов, готовых дать необходимые консультации. С другой стороны, отличительной особенностью Московской Международной Выставки Недвижимости является высокий качественный уровень и впечатляющее количество посетителей. На это неоднократно с удовлетворением обращали внимание представители компаний-участниц. Московская Международная Выставка Недвижимости – это минимум случайных людей. Сюда, как правило, приходят те, кто точно знают, что им нужно, и вопросы, которые они задают, отличаются конкретностью.
      Один из основных принципов, которому следуют организаторы Московской Международной Выставки Недвижимости, формулируется так: рынок любой страны может представлять только специалист, работающий на этом рынке. Это повышает степень доверия участников к самой выставке и друг к другу. Бутиковый формат мероприятия не позволяет расширить число экспонентов. Однако это повлекло за собой тот факт, что за эти годы сформировался прочный и неизменный основной состав постоянных участников - серьезных и высокопрофессиональных специалистов, составляющих на сегодня российский рынок зарубежной недвижимости. Это известные и сильные компании, с высоким индексом доверия у инвесторов и покупателей. В каждой выставке Moscow International Property Show принимают участие около 100 лучших, проверенных временем, компаний и, как правило, более чем из 30 стран мира. В этом отношении у Московской Международной Выставки Недвижимости нет конкурентов.
      Уютная и гостеприимная, эта выставка выгодно отличается от других мероприятий высоким уровнем организации, умелым воплощением профессионально разработанной концепции. Ее отличительными чертами являются радушие, внимание к каждому участнику, будь то крупная компания или обыкновенный посетитель. Атмосфера доброжелательного общения позволяет потенциальным покупателям не только познакомиться с образцами прекрасной недвижимости в самых разных регионах мира, но и сделать правильный выбор.
      Полная программа и заявка на участие - на сайте выставки.

    • By tariello
      Предлагаем на покупку готовый бизнес-проект в сфере туризма и активного отдыха в Алматинской области, Казахстан.
      Центр активного отдыха и форелевое хозяйство, расположенный в горной местности.
      Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, на взаимовыгодных условиях.
      Ознакомительную и прочую информацию вышлем по запросу. 
      Свяжитесь с нами по почте aport.le@mail.ru, или оставьте свои контакты в комментариях.
    • By Bubonik
      Коллеги и не только! Кто что знает про рынок недвижимости Вьетнама. Динамика роста, какие города наиболее перспективны и вообще, чем он живет.
      p.s. На самом деле всей информацией обладаю, но очень интересно общественное мнение и хотелось бы понять, что народ думает, так сказать. Если есть вопросы - задавайте. Разумеется - отвечу
    • By Светлана Сергеева
      Бали – одно из популярных направлений в Индонезии. Этот небольшой остров чаще всего ассоциируется со всей страной, и именно его считают истинным райским уголком. Поэтому аренда жилья на Бали – вопрос, который интересует многих.
      На любое пожелание – свой удачный вариант
      Привлекательность Бали не только в отличном климате и удивительной природе, но ещё и в прекрасно развитой инфраструктуре. Поэтому аренда жилья здесь – задача не из сложных. Можно найти немало достойных вариантов и выбрать среди них наиболее подходящий именно вам.
      В зависимости от пожеланий и финансовых возможностей можно арендовать недвижимость на Бали на любой вкус: начиная от просторных и комфортабельных бунгало и заканчивая элитными экзотическими виллами, напоминающими дворцы настоящих восточных шейхов и королей.

      На райской острове Индонезии можно взять в аренду жильё, оформленное как в лучших традициях коренных жителей Бали, так и ни в чём не уступающее роскошным квартирам в современных европейских мегаполисах.

      В зависимости от пожеланий это может быть скромное бунгало на побережье местного пляжа или же роскошная вилла, из окон которой открываются живописные горные пейзажи, или уютный домик со всеми удобствами в небольшой балийской деревне с рисовыми плантациями.

      Соотношение цены и комфорта
      Желая арендовать дом или виллу на Бали, стоит учесть, что цены здесь прямо пропорциональны уровню желаемого комфорта. Чем больше удобств вам хочется, тем более высокую цену стоит быть готовыми заплатить за арендованное жильё, идеально соответствующее всем запросам. Т.е. вилла со всеми удобствами, садом и бассейном в нём обойдётся гораздо дороже, чем просто небольшая вилла с удобствами, но без обустроенной приусадебной территории.
      Бюджетное жильё в аренду можно подыскать в нетуристическом районе, где проживает преимущественно местное население. Также стоит учесть, что на Бали дешевле арендовать жильё на год и более, чем снимать посуточно. При оплате всей суммы сразу можно получить существенную скидку. Когда «не сезон» (октябрь-ноябрь, февраль-апрель), также есть все шансы взять в аренду жильё недорого. Стоит также помнить, что на Бали дорогая вода и электричество, и эти нюансы не входят в арендную плату.
      Аренда жилья на Бали – это возможность открыть собственный райский уголок и влюбиться в него. Так что не удивительно, если спустя какое-то время прожитое здесь в съёмном жилье вам захочется купить себе виллу или бунгало на Бали и остаться в этих местах навсегда.
    • By Светлана Сергеева
      Если рассматривать варианты удачных инвестиций в недвижимость Эмират, то стоит обратить внимание на новостройки Дубая как наиболее подходящие объекты для перспективных капиталовложений.
      Что стоит учесть
      Решив приобрести квартиру в новостройке в Дубае, важно уточнить ряд нюансов, касающихся её покупки.
      Первым делом стоит выяснить, кто застройщик объекта и насколько приличной репутацией обладает эта компания. Узнайте, какие проекты уже реализованы застройщиком и что по поводу приобретённого жилья могут сказать другие покупатели. Обратите внимание на различные отзывы, а также рассмотрите, какие варианты предлагают конкуренты этой компании на строительном рынке.

      Следующим нюансом, на который стоит обратить внимание, планируя покупку квартиры в новостройке Дубая, является тщательное изучение заинтересовавшего вас объекта. Достроена ли новостройка, когда планируется или уже проведена сдача объекта госкомиссии – эти вопросы непременно стоит рассмотреть, собираясь инвестировать в недвижимость Дубая.

      Если объект достроен, то непременно стоит внимательно изучить, что вам предлагается. Подключены ли все коммуникации и рассчитаны ли они на предполагаемые нагрузки, на каком этаже предлагается квартира, какая у неё планировка – всё это важные ключевые моменты, которым стоит уделить внимание при выборе квартиры в новостройке Дубая.

      Далее – не менее важен вопрос особенностей оформления сделки купли-продажи. Уточните все тонкости проведения этой процедуры для вашего случая.


      Если квартира в новостройке в Дубае покупается с целью инвестирования, то важно учитывать и место расположения объекта внимания. Если район ещё только в перспективах застройки, а вам хотелось бы сразу же после оформления покупки перейти к сдаче квартиры в аренду, то лучше изначально выбирать новостройку в перспективном районе с хорошо развитой инфраструктурой.
      Чтобы покупка жилья в новостройке Дубая и впрямь оказалась удачной инвестиций в будущее, важно изначально оценить все перспективы, уточнив изначально, какая недвижимость и в каком районе пользуется особым спросом. В таком случае у вас есть все шансы сделать успешное приобретение с перспективным инвестированием.
×