Ситуация на рынке жилья

[МерзкийСоб]

я работаю до 7

погоду в пятницу обещают хорошую... на летней веранде всегда есть места - там вид не ахти....

и я не пью   ваще

ну и если погода гуд - то я хотел бы в тяпницу на роликах до дома.....  

лучше прям вот в совсем будни 

 

[VASh Зеленый Ник]

1 минуту назад, МерзкийСоб сказал:

я работаю до 7

погоду в пятницу обещают хорошую... на летней веранде всегда есть места - там вид не ахти....

и я не пью   ваще

ну и если погода гуд - то я хотел бы в тяпницу на роликах до дома.....  

лучше прям вот в совсем будни 

Можно и в будни. Я на трамвай сяду (желтый)) и доеду прям до тебя!

 

[МерзкийСоб]

ну оки

время тогда после выходных согласуем в личке..... а то припрутся всякие на нас поглазеть

 

[Lawyer]

9 часов назад, МерзкийСоб сказал:

а то припрутся всякие на нас поглазеть

Конечно, припрутся! 

Вы уже все пароли-явки сдали)))

Осталось только наблюдение за точкой установить!  

[МерзкийСоб]

ведомости -ру

Эксперты заявляют об историческом максимуме доли ипотечных сделок со вторичным жильем в Москве

Доля ипотечных сделок на вторичном рынке жилья Москвы по итогам мая достигла 38,2%, что является максимальным значением для вторички за весь период статистических наблюдений, подсчитали эксперты компании «Инком-недвижимость».

По их данным, по сравнению с маем 2017 г. количество таких сделок увеличилось на 46,1% - в мае прошлого года доля ипотечных сделок составляла 26,5%. В основном такой всплеск вызван снижением ипотечных ставок при приобретении вторичного жилья.

В компании также отмечают уменьшение размера первоначального взноса по ипотечным сделкам до 10%, в то время как 3-4 года назад средний размер первоначального взноса варьировался в пределах 20-30%. Снижение размера первоначального взноса объясняется более лояльным отношением банков к заемщикам на вторичке, что, в свою очередь, вызвано тем, что цены на вторичные квартиры достигли «дна» и начали постепенно расти. Соответственно, банки теперь могут не опасаться существенного удешевления залогового имущества, получаемого ими в случае неплатежеспособности заемщика.

Отмечается и стабильный рост спроса (количества внесенных авансов) на вторичное жилье в этом году: так, март 2018 г. по этому показателю оказался на 5% лучше аналогичного периода 2017 г., нынешний апрель – на 15%, май – на 17%. Отчасти это происходит из-за обострения ситуации на первичке, вызванного ожидаемым банкротством некоторых девелоперов, а также планируемым введением новых требований к застройщикам. В итоге часть потенциальных покупателей недвижимости в новостройках начинает задумываться о переходе во вторичный сегмент жилья. На сегодняшний момент, по подсчетам компании, на вторичку перешли 10% покупателей новостроек, а к концу года их доля может суммарно вырасти до 20%.

[VASh Зеленый Ник]

2 часа назад, МерзкийСоб сказал:

подсчитали эксперты компании «Инком-недвижимость».

Вот рекламным-заказным статьям Пинкома, я бы меньше всего верил....

[Анна2207]

В 13.06.2018 в 15:41, МерзкийСоб сказал:

а то припрутся всякие на нас поглазеть

Я не припрусь я в Анапе... Жаль

[Анна2207]

5 часов назад, VASh Зеленый Ник сказал:

Вот рекламным-заказным статьям Пинкома, я бы меньше всего верил...

Видимо, Пинком в данный момент продает пару намоленок. Им тоже нужен тренд на повышение...

[Анна2207]

7 часов назад, МерзкийСоб сказал:

На сегодняшний момент, по подсчетам компании, на вторичку перешли 10% покупателей новостроек, а к концу года их доля может суммарно вырасти до 20%.

Очень интересно, как они сумели подсчитать такой показатель "в моменте". Еще кроме Урбана ничего не квакнулось (да и Урбан пока никакого дефолта не объявлял), а у них уже на тебе - статистика готова

[Анна2207]

17 часов назад, Lawyer сказал:

Конечно, припрутся! 

Вы уже все пароли-явки сдали)))

Осталось только наблюдение за точкой установить!  

Ведите трансляцию, плиз, очень интересно. Переплюнем Бузову токо так...