Ситуация на рынке жилья

[Анна2207]

Что-то я не поняла: на моем бывшем пятачке не осталось ни одной трешки. Вапще. Даже тех, которые висели с Октябрьской революции...

Однушки есть, двушек полно, а трешек нет. Глюк Циана?

[МерзкийСоб]

про имущественный ценз:

В Москве появится платная парковка по 380 рублей в час

Тариф размером 380 рублей в час будет установлен на улицах возле делового района «Москва-Сити», Тверской, Арбата, Патриарших прудов, Неглинной, Романова переулка и других. Парковка там станет платной и по воскресеньям, хотя сейчас по выходным и нерабочим праздничным дням она бесплатная.

Обновленные тарифы в целом затронут около пяти процентов московских улиц — в основном в центре города.

В Дептрансе пояснили, что при регулировании тарифов опирались на исследования экспертов и просьбы местных жителей.

 

 

Если что, у меня есть знакомый - живет рядом с плешкой на шипке, плюется ядовитой слюной, тк был вынужден продать авто на котором иногда по выходным ездил... из-за проблем с парковкой

тк когда эту фигню начали делать с платной парковокой - они обшие парковочные места тупо сократили

 

[Анна2207]

1 минуту назад, МерзкийСоб сказал:

Тариф размером 380 рублей в час будет установлен на улицах возле делового района «Москва-Сити», Тверской, Арбата, Патриарших прудов, Неглинной, Романова переулка и других. Парковка там станет платной и по воскресеньям, хотя сейчас по выходным и нерабочим праздничным дням она бесплатная.

Фигасебе... Даже в Европах по выходным бесплатно... Хотя, если сравнивать с Европами  - 380 рупов  в центре это недорого совсем. Прально, нефига по центрам на авто ездить.

 

4 минуты назад, МерзкийСоб сказал:

Обновленные тарифы в целом затронут около пяти процентов московских улиц — в основном в центре города.

Это ненадолго. Разрастутся

 

4 минуты назад, МерзкийСоб сказал:

В Дептрансе пояснили, что при регулировании тарифов опирались на исследования экспертов и просьбы местных жителей.

Оч смешно

[Анна2207]

5 минут назад, МерзкийСоб сказал:

Если что, у меня есть знакомый - живет рядом с плешкой на шипке, плюется ядовитой слюной, тк был вынужден продать авто на котором иногда по выходным ездил... из-за проблем с парковкой

тк когда эту фигню начали делать с платной парковокой - они обшие парковочные места тупо сократили

Ага, причем не только в центре. Если кто знает, кусок Строгино, где городок ОМОНА, трамвайное депо и выезд через промку на МКАД. Полтора года назад с удивлением обнаружила, что там, в полях практически, все бесплатные парковки только для Росгвардии, а все остальное платное. Ладно, по всему Строгино все за деньги, но в промке???!!!???

Плюс расширили БЦ Орбиты до 3 штук. Там есть подземные стоянки - прилично дорого, причем для сотрудников тоже. К слову - там бюджетные и госучреждения наполовину. Для них тоже платно.

Нет ни гостевых, ни вдоль дороги -нигде. Есессно, забиты все дворы.

[VASh Зеленый Ник]

13 минут назад, Анна2207 сказал:

19 минут назад, МерзкийСоб сказал:

В Дептрансе пояснили, что при регулировании тарифов опирались на исследования экспертов и просьбы местных жителей.

Оч смешно

Да они все время эту фразу говорят, когда на Судаке платную сделали, народ заверещал, возмущаться стал! Они сказали: "Спокойно, это по просьбе местных жителей!" (Т.е. это вы сами просили!)

[Анна2207]

1 минуту назад, VASh Зеленый Ник сказал:

Да они все время эту фразу говорят, когда на Судаке платную сделали, народ заверещал, возмущаться стал! Они сказали: "Спокойно, это по просьбе местных жителей!" (Т.е. это вы сами просили!)

Самадура и самдурак, все, как всегда...

[Анна2207]

Похоже, наступило второе действие Мерлезонского балета: паника у продавцов. ААААА!!!! или до НГ или фсе пропало

Мне второй день пачками на почту приходят уведомления о снижении цены. Некоторые особо одаренные снижают по два-три раза в день!!!!

[fatalist]

Цены на Подмосковные дачи упали почти в половиную

Продажи дачных домов в Подмосковных поселках идут крайне медленно. Не помогают даже внушительные скидки.

Вдогонку за рынком недвижимости в российской столице, где стоимость жилья рухнула до четырехлетнего минимума, а также наблюдается падение спроса до рекордных показателей последних десяти лет, кризис усугубился и в сегменте загородной недвижимости. По итогу текущего года стоимость дачных домов в Подмосковье рухнула на сорок процентов, о чем на основании проведенного анализа сообщили в агентстве «Инком – Недвижимость».

По сведениям агентства недвижимости, дачные загородные объекты в Московской области владельцы пытаются продать, в среднем, за пять с лишним миллионов рублей.

Стоимость земельных участков упала на тринадцать процентов – до двух миллионов рублей. На двенадцать процентов упали в цене таунхаусы с дуплексами – в среднем до шестнадцати миллионов рублей.

По словам руководителя аналитического центра «Инком – Недвижимость» Дмитрия Таганова, спрос на данном рынке сжимается почти до нулевой отметки. Владельцы домов и земель вынуждены менять ценники в сторону понижения просто от безысходности, так как за изначальную цену продажи попросту не идут. Дорогостоящие объекты зачастую и вовсе снимают с реализации, поскольку хозяева не могут найти покупателя на недешевые дачные строения.

Почти на треть увеличилось время, за которое владельцы загородной недвижимости могут продать свои объекты.

Так, в среднем, хозяева могут ждать своих покупателей на недвижимость порядка восьми месяцев. По словам директора департамента по вопросам загородной недвижимости «Инком» Андрея Кройтора, падение спроса наблюдается по причине банального отсутствия у потенциальных покупателей денег и переживаний этих же покупателей совершить нерациональные траты.

По мнению эксперта, некоторое время назад доминировала точка зрения о том, что вторичное жилье может поддержать загородный сегмент, во время стагнации первичного сегмента. Но в нынешних реалиях оказалось, что данный подход на практике не нашел своего подтверждения.

В своем обзоре эксперты агентства «Инком – Недвижимость» отмечают, что даже невзирая почти на пятидесятипроцентную скидку, уровни продаж загородных домов, коттеджей и земельных участков по-прежнему остаются на неадекватном уровне. Специалисты поясняют, что покупатели, может быть, и согласились отдать свои деньги, но только за качественный объект, где есть возможность сразу переехать и жить, не вкладывая дополнительных средств и собственных сил.

Однако вся проблема заключается в том, что почти восемь из десяти загородных объектов на вторичном рынке либо уже морально устарели, либо по каким-то причинам не отвечают требованиям потенциальных покупателей. Поэтому большинство таких объектов обладают невысокими шансами на скорую продажу. Эксперты подчеркивают, что до конца текущего года восстановление спроса не произойдет. Наоборот, прогнозируется еще больший обвал цен – еще на 10-15 процентов.

Не привлекает потенциальных покупателей загородной недвижимости и тот факт, что хозяев земельных участков законодатели вскоре хотят освободить от обязанности регистрировать бани, беседки, сараи, летние кухни, а также от уплаты за эти строения налогов. Предполагается, что граждане на основании закона будут иметь право не ставить свои строения на учет в кадастровой карте, а также при желании смогут исключить из кадастрового учета ранее возведенные постройки.

В частности, по данным издания «Российская газета», которое знакомо с данной законодательной инициативой, эти постройки будут находиться в собственности дачников без необходимости их регистрации на том основании, что они расположены на земельном участке, который уже частной собственностью. Данную возможность могут предоставить законопроекты с рядом поправок в положения Гражданского кодекса и в иные акты, которые Минэкономразвития уже внесли на рассмотрение правительству.

Автор: Михаил Петров

[МерзкийСоб]

Питер - наши дни

[Анна2207]

В 14.12.2018 в 12:02, МерзкийСоб сказал:

Питер - наши дни

Это еще отличная парадная!

Иногда такое попадается - хоть плачь, хоть рыдай...

Ужасно жаль, что вся эта красота совершенно не ремонтируется. В центре есть необычайной красоты лестницы - со сводами, витражами (остатками) и в совершенно упадническом состоянии. С кучками дерьма, бычками, бутылками и т.д. Сфоткаю как-нить при случае. Грустное зрелище.