Ситуация на рынке жилья

[МерзкийСоб]

2 часа назад, Анна2207 сказал:

Где-то прочитала: лето и начало осени 18го - агония РН.

главное что я проскочил :)

2 часа назад, Анна2207 сказал:

Мне кажется, все движения будут в секторе маленьких дешевеньких новостроечных квартир в муравейниках с ужасающим снижением качества квартир (хотя куда уж хуже).

основная масса новостроек - за мкадом - а это ужас ужас

я регулярно теперь наблюдаю толпы авто, народу в электричках и метро именно из-за мкада

так что есть тенденция и на перебраться из-за мкада внутрь Москвы 

(у меня теперь мечта, попасть обратно в центр, старый развитый район внутри ТТК) 

2 часа назад, Анна2207 сказал:

Мы прямиком идем к госмонополии.  Но без соцгарантииСССРовских и без льгот. Как-то не до квартир будет, ИМХО. За одну бы расплатиться (налоги, коммуналка).

давно есть мнение - что бизнес не связанный с госухой мертв: вот и я, по факту работаю на госпроекте в маленькой компании где в учредителях есть госкомпания

это приходится учитывать в разрезе коньюктуры 

 

 

[Анна2207]

1 минуту назад, МерзкийСоб сказал:

главное что я проскочил :)

Это точно. Хоть и говорят, что альтернативе все равно когда. Типа твоя подорожает, но и покупка тоже и наоборот, но сейчас с альтернативой сложно все-таки.  Плюс орда ипотечников и маткапитальщиков - как-то мутно это все.

Так что еще раз поздравляю!

3 минуты назад, МерзкийСоб сказал:

(у меня теперь мечта, попасть обратно в центр, старый развитый район внутри ТТК) 

Если там такие останутся через пару лет. Всегда нравилась Бауманская, Электрозаводская - похоже, все тихие зеленые уголочки застроят, старый добротный кирпич снесут. Плюс реновированные промзоны и хана владениям Лефорта и близлежащим...

[Анна2207]

7 минут назад, МерзкийСоб сказал:

давно есть мнение - что бизнес не связанный с госухой мертв

Да это уже свершившийся факт. Все владельцы Альфа-групп уже за кордоном. Похоже, насовсем. Че уж про остальных-то... Щаз добьют Евтушенкова... Кто там еще на очереди?

У меня есть несколько знакомых очень богатых людей и вот они уже с десяток лет назад начали переходить на работу в госструктуры на не очень громкие должности. Очень я тогда удивлялась. Меняли свои Майбахи на Туареги и ездили на них работу без водителей...Зато пока на свободе...

[Анна2207]

8 минут назад, MaklerMsk сказал:

Видел на днях в бирюлях на придомовой стоянке майбах сильно ушатанный, и без эмблемы.

Это работники овощной базы из солнечно Азербайджана...

[МерзкийСоб]

кстати, на кантимировской все таки есть машины более менее дорогие.... правда сконцентрированы они както странно 

а в центре полно интересных мест - только ценник соответствующий

меня и панелька заинтересует - только стоить она будет как две мои .... 

 

[Анна2207]

12 минут назад, МерзкийСоб сказал:

кстати, на кантимировской все таки есть машины более менее дорогие.... правда сконцентрированы они както странно 

На дорогих машинах далеко не всегда ездят состоятельные и приличные. Часто это недоумки, взявшие кредит и частенько на бензин у них больше 100 рублей нет. Ну и дамы полусвета по магазинам ...

Как и наоборот - богатые люди очень часто ездят на скромных машинах. Касперский, кстати, до болезни ездил на вазовской десятке, а Боярский еще лет пять назад - на старенькой Ниве.  Очень удобно не привлекать к себе внимания и оставлять машину, не думая, что ее упрут.

Представительские машины берут в основном на фирму. Это оправданно. На фига тратить на обслуживание бешеные деньги, если есть служебная или все списывается. А для себя что-то поскромнее - выеживаться давно уже не модно среди приличных людей. Лучше купить остров в окияне или усадьбу в Карелии и там уже оттягиваться вдали от любопытных глаз.

 

[Анна2207]

26 минут назад, МерзкийСоб сказал:

кстати, на кантимировской

В 90-х на кантиме и коломенской жили много известных личностей. На Кошкина  и на Миллионщикова... Весь Мираж там тусовался, например.

Изменено 23 ноября, 2018 пользователем Анна2207

[Анна2207]

23 минуты назад, МерзкийСоб сказал:

а в центре полно интересных мест - только ценник соответствующий

меня и панелька заинтересует - только стоить она будет как две мои .

Надеюсь, что не загадят окончательно. Крепитесь, Антон, Вы умеете ждать, что-нибудь да получится. не думаю, что центр удержит цены. Все-таки подрастающее и уже выросшее поколения нацелены на лофты и говнолиты... Все, что нам дорого, для них - вонючее старье.

[МерзкийСоб]

1 час назад, Анна2207 сказал:

На дорогих машинах далеко не всегда ездят состоятельные и приличные. Часто это недоумки, взявшие кредит и частенько на бензин у них больше 100 рублей нет. Ну и дамы полусвета по магазинам ...

кредит на авто за 6-8 лямов ? 

я знаю - дорогие машины берут в кредит...... но только чтоб замаскировать средства.... 

 

 

[МерзкийСоб]

1 час назад, Анна2207 сказал:

не думаю, что центр удержит цены

удержит....

вчера сегодня на работу на авто .... (приболел - и чтоб в метро больным не толкаться)

соответственно в центре закоулочками до работы пробирался.....

как же это здорово - когда можно выйти на одну-другую станцию метро раньше и по красивым улочкам малоэтажным пройтись до дома.... а уж барышням и подавно.... когда можно по дороге домой посетить парочку другую интересных магазинчиков, остановится в кофейне на чашку кофе с пироженкой ....

(на старой квартире в соседнем доме на шаболовке есть замечательная миникофейня "кузина"  - как раз такой формат - кофе и пироженки, в связи близостью к дому - мы там толькопироженки покупали всякие разные... мелкий обожает огромные безе)

и вот этого формата очень нехватает - сейчас путь домой - это тупо добраться до квартиры где ночуешь.

и пойти погулять в свободный погожий денек - уже не хочется, тк надо куда то ехать на метро итд