В чем разница между комфортом и бизнес-классом.

[Monatic]

В первую очередь на класс влияет расположение. Элитный дом например не может располагаться рядом с промзоной или у мкада. Однако, либо не все застройщики об этом знают, либо намеренно нарекают свои поделки элитными или премиальными, если по проекту дом хотябы не панельный. 

[Mika]

Даже если есть четкие критерии классификации, застройщиков ведь никто не проверяет, правильно они класс жилья определили или нет.