Реальная цена метра квадратного

[Fan-Tik]

Какова реальная цена квадратного метра в москве (не 4 тысячи долларов а реальная)? Почему в каждом районе свои ценовые "правила"? Только из-за спроса? Как так получилось что москва со старыми зассаными подъездами уступает по ценам на жилье лишь Лондону и Монако?

По моим соображениям стоимость метра не должна превышать 1000 $, если б еще материалы по уму закупались.

При покупке новостройки половину (если не больше) мы платим чиновникам на карман, система так построена, есть выход?

Как думаете возмозноли у нас в стране постоить многоквартирный дом не давая взяток?

[makler]

Ваша тема и Ваши рассуждения о ценообразовании на рынке жилья в Москве, демонстрируют лишь мелкотравчатость мировозрения обывателя из провинции.В Липецке конечно видее как тут все обстоит. Комментировать эту глупость- увольте!

[Анатолий Чапаев]

Да, рассуждение интересное.

А почему Москва вообще должна уступать каким-то сраным Лондонам?

Думаете, что там жилье дорогое из-за того, что там живут одни лохи, боящиеся ссать в подъездах? :mad:

Так эти Лондоны и без этого сраные!

[Анатолий Чапаев]

Я больше скажу: если бы в ценообразование квадратного метра входил фактор зассаности подъезда, то можно предположить, что рынок растет пропорционально распространению домофонов.

[brat]

  В 24.06.2011 в 06:57, Fan-Tik сказал:

........

При покупке новостройки половину (если не больше) мы платим чиновникам на карман, система так построена, есть выход?

Как думаете возмозноли у нас в стране постоить многоквартирный дом не давая взяток?

Сами сказали - система, надо сказать откаты - самая крепкая и удобная схема. О каком выходе вы говорите? Кому он нужен?

Не возможно, более того никому не нужно

[Fan-Tik]

  В 24.06.2011 в 07:09, makler сказал:

Ваша тема и Ваши рассуждения о ценообразовании на рынке жилья в Москве, демонстрируют лишь мелкотравчатость мировозрения обывателя из провинции.В Липецке конечно видее как тут все обстоит. Комментировать эту глупость- увольте!

Мог бы написать в строке откуда хоть Зимбабве, какая разница?

[Kare]

  В 24.06.2011 в 06:57, Fan-Tik сказал:

Какова реальная цена квадратного метра в москве (не 4 тысячи долларов а реальная)? Почему в каждом районе свои ценовые "правила"? Только из-за спроса? Как так получилось что москва со старыми зассаными подъездами уступает по ценам на жилье лишь Лондону и Монако?

......

В Москве много других подъездов, есть даже не зассанные

[Саша Белый]

  В 24.06.2011 в 06:57, Fan-Tik сказал:

Какова реальная цена квадратного метра в москве (не 4 тысячи долларов а реальная)? Почему в каждом районе свои ценовые "правила"? Только из-за спроса? Как так получилось что москва со старыми зассаными подъездами уступает по ценам на жилье лишь Лондону и Монако?

По моим соображениям стоимость метра не должна превышать 1000 $, если б еще материалы по уму закупались.

При покупке новостройки половину (если не больше) мы платим чиновникам на карман, система так построена, есть выход?

Как думаете возмозноли у нас в стране постоить многоквартирный дом не давая взяток?

Не стоит изобретать велосипед... все давно просчитано, себестоимость квадрата в Москве (без учета стоимости самой площадки) и при условии , что коммуникации где то рядом-составляет 40 тысяч за квадрат в панели....

К примеру сейчас активно возводится Красная горка в Люберцах, так вот по первой очереди строительства себестоимость квадрата составляла порядка 100 тысяч, а по второй уже в районе 40 тысяч рублей....а почему? Пришлось тащить все коммуникации... Обсуждать вопрос взяточничества не вижу смысла-он существует в любом городе, просто на цену( сумма взятки) влияет пропорционально ликвидности города.

[Саша Белый]

  В 24.06.2011 в 06:57, Fan-Tik сказал:

Какова реальная цена квадратного метра в москве (не 4 тысячи долларов а реальная)? Почему в каждом районе свои ценовые "правила"? Только из-за спроса? Как так получилось что москва со старыми зассаными подъездами уступает по ценам на жилье лишь Лондону и Монако?

С Монако, Вы конечно посмешили... если не ошибусь там цена квадрата, в самой как Вы выразились зассанной квартире составляет от 28 тысяч-только не рублей ;) ...ни чего вас не смущает?