Псих и нарк

[Fortunes]

Но покупать же у них можно? Они же не лишены дееспособноти? Освидетельствование сдалал и все.

Поупать можно. Освидетельствование с состоящими в ПНД можно сделать, но это только лишь для собственного успокоения, не более

[vitak]

Я тут задумалась почему люди боятся покупать у состоящих на учете. Слышала, что "попасть на учет" можно достаточно легко, чуть ли не к доктору сходить с головной болью. Ведь люди, состоящие на учете не являются недееспособными? Значит могут приобретать права и нести обязанности (вроде так :) ). Кстати, как определить дееспособен человек или нет? Справки-то заказываются о состоянии на учете, а с дееспособностью как?

У недееспособного есть опекун, без него сделка состояться не может.

[СССР]

У недееспособного есть опекун, без него сделка состояться не может.

А вот это очень важное замечание :excl:

[lagox]

С такими лучше не связываться...Хотя многие мои знакомые, наоборот думают если свяжешься с наркоманом задешевле можно купить - так и поступают.

[himerka]

Последствия совершения сделок психически больным или наркотически зависимым гражданином.

Сделки гражданина, ограниченного судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими веществами, могут быть признаны недействительными по иску попечителя (ст.176 ГК РФ).

3. Недееспособными Ст.177 ГК РФ допускает возможность оспаривания сделки, заключенной гражданином, не способным понимать значения своих действий или руководить ими по иску самого гражданина или любого лица, чьи права и законные интересы нарушены.

4.Сделки, совершенные гражданами, признанными недееспособными (ст. 176 ГК), также ничтожны сделки, совершенные недееспособным лицом (ст.171 ГК РФ).

Только суд признает гражданина недееспособным при наличии психического расстройства, не дающего возможности понимать значение своих действий и руководить ими (ст.29 ГК РФ)

Неспособность понимать значение своих действий и руководить ими может быть вызвана различными причинами — нервных потрясением, кратковременным психическим расстройством или другим болезненным состоянием, глубоким алкогольным или наркотическим опьянением.

Последствия недействительности сделок

При установлении недействительности сделки суд выносит решение о применении последствий ее недействительности. По общему правилу, закрепленному в ст.167 ГК РФ, каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а при невозможности вернуть имущество (или когда для этой стороны были выполнены работы, оказаны услуги, либо было предоставлено в пользование имущество) — возместить его стоимость в деньгах. Таким образом, стороны недействительной сделки восстанавливаются в имущественном положении, в котором они находились до ее совершения.

Наркотически зависимые включая пьяниц признанные судом частично или полностью недееспособными не могут совершать крупных сделок тк такая сделка будет признана судом НИЧТОЖНОЙ ТК такие люди не осознают значимость своих поступков и не несут ответственность.

В любом случае работая с недвижимостью спрашивайте у ваших клиентов водительские права, если они есть - это зачет, если нет, то справки от нарколога и психиатара. Такие справки выдаются по месту постоянной регистрации гражданина и у этих врачей есть доступ к базе людей с желтыми карточками, если человек болен или зависим справка будет соответствующей. Еще можно лицензию на оружие спросить, как вариант.