Коммерческая недвижимость в Италии

[Ula71]

Здравствуйте! Насколько выгодно вкладывать деньги в коммерческую недвижимость на Сардинии?

Есть предложения купить готовый ресторан-пиццерию и отель. Регионально: Кастельсардо, Ольбия, Бадези, Изола Росса и Коста Парадизо. Разные варианты в разных городах. Если кто-то разбирается в специфике Сардинии, буду признательна за ваше мнение.

[Koshkin]

Вам предлагают раскрученный бизнес или просто четыре стены и будете с нуля поднимать?

[Rudolf]

У меня прежде всего встал бы языковой вопрос. У вас как с ним?

[AstaN]

Надо смотреть, сколько в городе жителей и, в каком конкретно месте расположено заведение. Лучше всего, если это туристический район.

[Ula71]

Уже готовый бизнес. Есть варианты: ресторан, ресторан-бар, отель и ресторан-бар-пиццерия-отель.

[Rudolf]

В любом случае надо ориентироваться в местной специфике, иначе покупка будет, что называется, ни о чем

[Koshkin]

Действительно... Вам нужно съездить и посмотреть все варианты, уточнить, какую они приносят прибыль. Я бы еще задал вопрос, почему их продают.

[Ula71]

На самом деле я тоже думаю именно так, но хотелось знать мнение со стороны. А можно приобрести, как коммерческую недвижимость и сдать в аренду?

[Гелла]

Если язык знаете плохо и жить там не собираетесь, то это логично. Только стоит все взвесить и просчитать. И не по идеальному варианту, а по варианту "с камнями". Нужно найти того, кто хорошо знает местные законы и может дать адекватную правдивую информацию. Возможно на уровне консульства(посольства) стоит с кем-либо пообщаться. 

[AstaN]

16 часов назад, Ula71 сказал:

На самом деле я тоже думаю именно так, но хотелось знать мнение со стороны. А можно приобрести, как коммерческую недвижимость и сдать в аренду?

 

Проще нанять управляющего.