Новый вид мошеничества

[Мария]

Сочувствую, неприятная ситуация

Я б съехала и наняла адвоката, чтоб вернули внесенные средства

[Dm10]

49 минуты назад, Михаил-ТОП сказал:

Предостерегать не от этого надо,а от попыток сэкономить на профессионале. Настоящий коммерческий арендник (риэлтор) и не позволил бы Вам снять что-то,что вызывает хоть какие-то сомнения. А Вы все Новый Арбат 7)) завтра будет Старый Арбат 9..и что?

А как понять кто настоящий, а кто нет?

Мне недавно ген. директор агентства недвижимости предложил заключить в отношении моей квартиры договор доверительного управления. Когда я его уведомил, что обременение ДУ подлежит гос. регистрации, он удивился (или претворился, что удивился) и сказал, что они ДУ никогда не регистрировали - просто заключали договор и все.

Вален1799 хотя бы предупредил о конкретном объекте, уже хорошо.

[Dm10]

Причем наверняка если бы я повелся и заключил с их ООО договор доверительного управления своей квартирой, то они бы мне показали мнимых нанимателей, а сами бы сдавали кв, например, посуточно, имея сверхприбыль и убивая мою квартиру.  

[Valen1799]

3 часа назад, Мария сказал:

Сочувствую, неприятная ситуация

Я б съехала и наняла адвоката, чтоб вернули внесенные средства

Ну не знаю, цена вопроса, грубо говоря- 80000. Хороший адвокат ск. бы взял? Вот я и написала - за 40.000 себе дороже "получать" с них будет

[Valen1799]

3 часа назад, Мария сказал:

Сочувствую, неприятная ситуация

Я б съехала и наняла адвоката, чтоб вернули внесенные средства

Ну не знаю, цена вопроса, грубо говоря- 80000. Хороший адвокат ск. бы взял? Вот я и написала - за 40.000 себе дороже "получать" с них будет

[Valen1799]

DM10 - Вы меня правильно поняли. Я увидела объявление в инете "сдаем офис", позвонила - приезжайте смотреть. Приехала. Местный риэлтор показал, я увиделась с представителем собственника, т.е. арендодателем. Мне показали договор на год. Цена аренды устраивает. Въезжайте. Оплатила. Мне с чего начать искать "тёмные стороны", риэлтор с госрегистрацией или нет. Мне офис нужен был - уверена, в 90% случаев так офисы и снимаются. Кто там у "посредника" будет спрашивать - с лицензией он или нет... 

 

[Valen1799]

6 часов назад, Владимир Романенко сказал:

При смене собственника помещения, действующие договора аренды не аннулируются...

Новых хозяев это никак "не трогает" - говорят "разбирайтесь со старым арендодателем", хотя прекрасно знают, что он "не доступен".

[Мария]

37 минуты назад, Valen1799 сказал:

Ну не знаю, цена вопроса, грубо говоря- 80000. Хороший адвокат ск. бы взял? Вот я и написала - за 40.000 себе дороже "получать" с них будет

это да.. вот если б адвокаты работали как мы (риэлторы), - на результат, к ним бы было точно больше обращений

[Гелла]

1 час назад, Valen1799 сказал:

Новых хозяев это никак "не трогает" - говорят "разбирайтесь со старым арендодателем", хотя прекрасно знают, что он "не доступен".

Тогда вам не на форум, а в прокуратуру нужно, при этом обращение должно быть исключительно в письменной форме. Еще не факт, что юлит старый хозяин, а не новые решили слегка нажиться на ситуации. Вот придут мальчики с официальным визитом, знанием законов, проверят документы перехода права собственности объекта от одного арендодателя к другому, даже объяснят новому владельцу, что договор у вас действующий.