Jump to content
Dmkuz

Ничейная квартира, хозяйка пропала. Какие варианты?

Recommended Posts

У знакомого на лестничной площадке пропала одинокая соседка. Родственников не было, ни с кем не общалась, всем пофигу. Получается ушёл человек, или просто умер, полтора года ее никто не видел, квартира стоит закрытая, никому ненужная.

Что происходит с квартирй потом? Отходит государству? Какие-нибудь хмыри в управе оформляют ее как гос. собственность и продают подешевле знакомым или селят очередников? Или может быть она переходит в собственность жителей дома? Вряд ли, конечно, но вдруг здесь работает то же принцип, что собственникам квартир принадлежит общее имущество дома.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если собственник умер и наследников не имеется - жилые помещения, как выморочное имущество, переходят в собственность муниципального образования, если дело в Москве, или Петербурге - в собственность города. В муниципальных образованиях вопросом занимаются, насколько знаю, департаменты (или отделы) по жилищным вопросам, в Москве и Петербурге, видимо, какие-то отделения Росимущества. Помещение переходит в муниципальный жилищный фонд и туда селят очередников. Полагаю, если за наследодателем тянутся долги, то помещение может быть продано с торгов для уплаты долга. Это теоретически, на практике таких ситуаций пока не было )

Но в вашем случае соседка просто пропала, я так понимаю, что не известно жива, или нет. Наверное, комитету жильцов, или заинтересованным соседям, стоит взять выписку из ЕГРП (в местном отделении Росреестра), узнать была ли квартира в собственности, заодно и ФИО собственника узнаете (если право было оформлено до начала ведения ЕГРП. можно попробовать обратиться в муниципальный отдел по жилью, может быть у них есть инфа по квартире), зная имя и фамилию можно попробовать поискать родственников хозяйки, или саму хозяйку. Если квартира не приватизирована - местные органы, занимающиеся жил.фондом, должны знать порядок действий в случае если наниматель не проживает в квартире длительное время, пусть разбираются.

Share this post


Link to post
Share on other sites

В дополнение к вышесказанному добавлю, если вас действительно беспокоит судьба соседки и ее квартиры, то для начала советую обратиться к местному участковому, либо в приближенное отделение полиции с заявление о пропаже женщины. Возможно ее просто забрали родственники.

Share this post


Link to post
Share on other sites

По закону власти должны будут найти прямых или не совсем наследников бабушки, но скорее всего если старушка неожиданно пропала то уверяю вас что родственники точной найдутся. В противном случае она переходит к государству, которое собственно эту квартиру и продает.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Отвечаю на возникшие вопросы.

Дело происходит в г. Москве. Родственников и наследников нет. Квартира не приватизирована, получена взамен старой в снесенной пятиэтажке. Долг по квартире небольшой, 1,5-2 года. Старушка меня не интересует.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Отвечаю на возникшие вопросы.

Дело происходит в г. Москве. Родственников и наследников нет. Квартира не приватизирована, получена взамен старой в снесенной пятиэтажке. Долг по квартире небольшой, 1,5-2 года. Старушка меня не интересует.

Если не приватизирована, то речи о наследстве нет.

Надо в муниципалитет обратиться, узнать кто занимается социальным жильем и заявление написать, мол такая-то квартира, жильцов нет на протяжении полутора лет, мы, соседи, опасаемся, вдруг там авария какая случится в системе отопления, например, или что ещё, или вдруг старушка там померла и в ванне лежит мумифицированная. Знаю случай, когда в похожей ситуации пришел представитель администрации со слесарем жэка и участковым, квартиру вскрыли, осмотрели, описали имущество. Потом на дверь повесили свой замок, дверь опечатал представитель администрации. Через какое-то время заселили очередников. Как это всё документально оформлялось - не знаю )

Share this post


Link to post
Share on other sites

Отвечаю на возникшие вопросы.

Дело происходит в г. Москве. Родственников и наследников нет. Квартира не приватизирована, получена взамен старой в снесенной пятиэтажке. Долг по квартире небольшой, 1,5-2 года. Старушка меня не интересует.

Если квартира не приватизирована, то никто из родственников на нее претендовать не может. Вы можете в управляющую компанию сообщить, если сами не хотите в муниципалитет обращаться, а представители компании сами дальше об этом сообщат и заодно в своем обращении укажут с какого времени плата за квартиру не производится. По факту получите новых соседей.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну, тогда вариантов с хозяйкой 2:

1. Пошла гулять — потерялась — приступ — смерть — морг — неопознана.

2. Лежала в кровати — приступ — смерть — тутанхамон. Пенсионеры сейчас кушают столько лекарств, что запаха могло и не быть.

Из этого возможны 3 варианта:

1. Забыть

2. Сообщить участковому

3. Найти похожую старушку, которая хочет красиво дожить последние годы и осчастливить вас, попасть в квартиру, найти там паспорт. Вместе со старушкой приватизировать квартиру, затем продать ее. 3млн себе, 2млн - старушке, 1млн маклеру.

Из последнего пункта возможны 2 варианта:

1. Живете спокойно

2. Прокалываетесь на каком-то этапе

Из последнего пункта возможны 2 варианта...:-)))))

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну, тогда вариантов с хозяйкой 2:

1. Пошла гулять — потерялась — приступ — смерть — морг — неопознана.

2. Лежала в кровати — приступ — смерть — тутанхамон. Пенсионеры сейчас кушают столько лекарств, что запаха могло и не быть.

Из этого возможны 3 варианта:

1. Забыть

2. Сообщить участковому

3. Найти похожую старушку, которая хочет красиво дожить последние годы и осчастливить вас, попасть в квартиру, найти там паспорт. Вместе со старушкой приватизировать квартиру, затем продать ее. 3млн себе, 2млн - старушке, 1млн маклеру.

Из последнего пункта возможны 2 варианта:

1. Живете спокойно

2. Прокалываетесь на каком-то этапе

Из последнего пункта возможны 2 варианта...:-)))))

Какой-то удручающий пост получился и с криминальным налетом в придачу. Авантюра на авантюре. Вы сценарии для детективов писать не пробовали? Хотя бы для приличия можно было предположить, что старушка жива здорова и просто память потеряла или в кругосветное путешествие отправилась на старости лет.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ой ужас какой, бедная хозяйка. Хоть бы все было с ней все-таки хорошо.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest
This topic is now closed to further replies.

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×