Jump to content
Татьяна Звездина

Актуальные предложения на рынке недвижимости Испании

Recommended Posts

1 час назад, DrWatson сказал:

Это законодательно закреплено, или принято, что все так делают? Меня по этому же принципу надули, как покупателя)

Это уже .... правовой обычай, из сложившейся практики.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Чаще всего платят продавец и покупатель пополам или продавец просто в цену недвижимости закладывает расходы на оформление, которое может составить 18 тыс. евро.

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 09.08.2016 в 15:02, Виктория хх сказал:

 

Покупать квартиру в Испанию с целью сдавать ее в аренду, не целесообразно. Помимо налогов, законодательство запрещает выселять на улицу жильцов, которые не вносят арендную плату. Их выселения можно добиться только через суд, что очень хлопотно и дорого. Однако, это уже другая история. Если кого-то интересуют подробности, то спрашивайте, с готовностью отвечу.

С 2016 многое поменялось. Испания одна из самых популярных стран для покупки недвижимости, инвестирования в недвижимость, круглогодичного проживания, отдыха.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By AttikaCB
      Вилла с собственным бассейном и парковочным местом. Расположена в Ориуэла Коста, 320+ солнечных дней в году. Отличное место для постоянного проживания круглый год и отдыха. Жилой комплекс, состоящий из 6 роскошных вилл, с 3 спальнями и 4 ванными комнатами в каждой, расположен в Вилламартине, несомненно, одном из лучших жилых районов Ориуэла Коста, так как он предлагает широкий спектр услуг, включая супермаркеты, рестораны и торговые центры, в том числе бульвар Зения. Есть также несколько полей для гольфа международного уровня, а жилой комплекс находится менее чем в 4 км от пляжей Зении, Кала Серрада и Кала Капитан. Двухэтажные виллы имеют большой частный солярий с летней кухней, и построены на участках 280 м2. Полезная площадь от 155 до 212 квадратных метров. На этапе строительства есть возможность выбрать дизайн и отделочные материалы. Цена  от 315.000 евро и выше. Обращайтесь за индивидуальным предложением. Подберу любой объект недвижимости на территории Испании под клиента. Строительство домов в любой точке Испании. Проектирование, лицензии, согласования, разрешения.
      Video_corporativo_Attika_RUS__messenger.mp4

    • By Руслан Сергеев
      Сдается квартира с двумя спальнями и салоном, два санузла, терраса с видом на море, для великолепного отдыха на Средиземном побережье! Дом находится на территории Королевского гольф клуба Кампоамор, в 3.5 км от берега моря, до бассейна 30 метров, развитая инфраструктура, рядом супермаркет Меркадона - 100 метров, большое число ресторанов, пабов, баров. Недалеко (около 1.5 км) находится новый Суперсовременный Огромный торговый центр Ла Зения Бульвар, где представлены все известные торговые марки! В Шопинге можно провести не один день!
      Полностью оборудованные апартаменты на весь период аренды, бытовая техника, посуда, постельные принадлежности, телевидение с возможностью подключения USB или DVD плеера.
      Прекрасное место для отдыха! Закрытый бассейн расположен в шаговой доступности от дома, до моря 3.5 километра можно добраться на рейсовом автобусе. Рядом находится большой супермаркет Меркадона, множество баров и ресторанов, в которых представлена традиционная испанская кухня, а так же европейская, азиатская, индийская. Недалеко находится новый торговый центр, крупнейший в провинции Аликанте. Множество исторических мест (Картахена, Крепость Санта Барбара в Аликанте, Мурсия, Эльч). Возможность посещения грязевых лечебных источников (Мар Менор, солиносы). Для детей великолепные парки развлечений: Терра Митика, Акваполис, Зоопарки, и другие. Вы получите незабываемые впечатления от отдыха на побережье Коста Бланка!
      Стоимость аренды: июнь-сентябрь 60 Евро в сутки, в остальное время года 50 Евро в сутки.
      По всем вопросам обращайтесь в личку.





































    • By Светлана Сергеева
      Начиная с 2000 г., в Испании активно развивается рынок строительства недвижимости, который значительно превосходит развитие этой сферы в ряде иных стран Западной Европы. Особое внимание уделяется застройке прибрежных курортных регионов этой страны, которые и являются наиболее привлекательными для зарубежных инвесторов. В период финансового кризиса 2010-2011 гг. цены на недвижимость Испании снизились, как минимум вдвое, что лишь поспособствовало новому потоку желающих приобрести жильё в этой стране, включая и заинтересованных инвесторов из стран СНГ.
      Привлекательность испанской недвижимости
      Многие жители России присматривают недвижимость в Испании как для возможности комфортного отдыха в этой европейской стране, так и для получения доходов, инвестируя в приобретение жилья, которое впоследствии можно будет сдавать в аренду. Это в особенности актуально, поскольку Испания неизменно остаётся одним из наиболее популярных западноевропейских туристических направлений, а ежегодный поток туристов сюда, как и прежде, стабилен. Близость моря, живописные пейзажи, мягкий климат и приемлемые условия для иммигрантов, включая доступный уровень жизни по сравнению с рядом иных стран, делают Испанию также одной из наиболее привлекательных для приобретения недвижимости стран Западной Европы.
      Чем выгодны инвестиции в недвижимость Испании
      Местные власти всячески способствуют заинтересованности иностранных инвесторов, создавая наиболее простые условия для покупки испанской недвижимости. Банки этой страны без проблем выдают иностранцам долгосрочные (до 20-30 лет) кредиты на приобретение жилья. Плюсом являются и невысокие процентные ставки (до 3,5% годовых). Единственный нюанс – желательно воспользоваться услугами местных риелторских агентств, что существенно упростит все вопросы, связанные с покупкой недвижимости в Испании.
      Популярные направления для инвестиций
      Особый интерес для инвестиций в недвижимость в Испании представляют такие направления как Гандия и Валенсия. Если первый вариант привлекателен как развитое туристическое направление, где инвестиции в недвижимость наиболее актуальны в случае её дальнейшей сдачи в аренду отдыхающим, то Валенсия считается лучшим направлением Испании для развития бизнеса в этой стране. Здесь можно найти одни из наиболее выгодных предложений для инвестиций в коммерческую недвижимость, в частности, в районе порта.
×