Полезные материалы при аренде недвижимости

[Елена Гончарова]

[Елена Гончарова]

[АннаVe]

Получается, что при сдаче квартиры или другой недвижимости юридическим или физическим лицам (или сегодня одним, через год - другим), есть три варианта легализации доходов:

1. Подача годовой декларации и уплата НДФЛ.

2. Приобретение патента на каждый объект недвижимости, жилой или не жилой, в т.ч. на гараж, если он имеет отдельные документы.

3. Оформление ИП на УСН 6% (+фонды еще или нет?). 15% нет смысла оформлять, потому что расходов в общем-то и нет, и снижать доход не на что.

Так?

[Елена Гончарова]

1. Да

2. Оформление ИП и уже потом покупка патента.

3. При оформлениии ИП фонды будут обязательны (в 2015 году это 22261,38 руб)

[Елена Гончарова]

К вопросу о НДФЛ из последних новостей:

В. Путин подписал Федеральный закон от 2 мая 2015 г. № 113-ФЗ. Теперь НДФЛ нужно сдавать ежеквартально. Соответствующий порядок начинает действовать с 2016 года.

[АннаVe]

Получается, что и ИП без наемных сотрудников тоже ежеквартально должны отчитываться, даже если они приобретают патент, указывая сумму дохода, на которую не начисляется НДФЛ (при патенте)...

Мониторят рынок.

[Гелла]

К вопросу о НДФЛ из последних новостей:

В. Путин подписал Федеральный закон от 2 мая 2015 г. № 113-ФЗ. Теперь НДФЛ нужно сдавать ежеквартально. Соответствующий порядок начинает действовать с 2016 года.

Хорошо, что с 2016 года принимают. Народ к этому моменту должен морально подготовиться. Раньше раз в год налоговики народ вылавливали для декларирования, а теперь раз в квартал будут. Работы добавится.

Если кто-то только от сдачи своей собственности в наем на данный момент доходы имеет, то нет особого смысла ИП открытым держать.

[Poluvery]

Тема для меня очень актуальная. Знать все нюансы очень важно. Владеешь информацией , значит защищен. У меня как раз в планах аренда офиса в свао и я обязательно применю информацию данной темы на деле. Спасибо