Мосгордума одобрила снижение налога на имущество на 75 % для предприятий реального сектора

[ESidorov]

В первом чтении одобрен законопроект «О внесении изменения в статью 4.1 Закона города Москвы от 5 ноября 2003 года № 64 «О налоге на имущество организаций». Он предполагает 75 процентную льготу для владельцев зданий, у которых офисная и торговая функция не является основной.

По данным "Опоры России", в Москве в 2013-2015 годах оценка по ряду коммерческих объектов выросла в 19 раз, нагрузка по налогу на имущество увеличилась в три раза, а его доля в выручке в этом году составляет от 20%.

Бюджет может позволить себе такую диету, вернувшись к уровню 2013 года, т.к. в первом квартале 2015 года бюджет Москвы за счет земельных платежей получил 7,6 млрд руб. ( 2014г. — 9 млрд руб., 2013г. — 6,45 млрд руб. Iкв), а сумма издержек составит 815 млн. руб.

[ESidorov]

14 мая 2014 года Правительством Москвы принято постановление № 257-ПП «О порядке определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения».

Документ уже вступил в силу и действует до 1 января 2020 года. Таким образом, владельцы льготной недвижимости вправе сейчас пересчитать налог на имущество из кадастровой стоимости за I квартал и подать уточненный расчет.

"Если объект в перечне и менее 20 % их общей площади используется под офисы, торговлю, общепит и бытовое обслуживание, можно смело подавать заявку на проведение мероприятий по определению вида фактического использования и в дальнейшем получить льготу", сообщает на сайте Госинспекции, которая начала прием заявок на предмет проверки фактического использования объектов недвижимости.

К объектам проверки отнесены административно-деловые и торговые центры, а также нежилые помещения, назначение и фактическое использование которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, площадь которых составляет не менее 3 тысяч квадратных метров.

Если более 20% площади используется под офисы, торговлю, бытовое обслуживание и общепит подача заявления не целесообразна.

Порядок подачи заявлений о проведении инспекционных мероприятий для определения вида фактического использования объекта недвижимости:

1. Составить заявление на имя начальника Госинспекции по недвижимости С.Ю. Шогурова;

2. Приложить перечень документов;

3. Направить заявление в Госинспекцию по недвижимости любым удобным для Вас способом:

- по Электронной почте GIN@mos.ru

- через "Электронную приемную Госинспекции по недвижимости"

- направить почтой или лично по адресу: 107078, Москва, Мясницкий проезд, д. 2/1.