Вычет по военной ипотеке

[Налоговик]

Налогоплательщик не вправе воспользоваться имущественными налоговыми вычетами по пп. 3 и 4 п. 1 ст. 220 НК РФ в части расходов на строительство (приобретение) жилья, осуществленных за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также средств, предоставленных из бюджетов бюджетной системы РФ.

В Письме МИНФИНа от 24.01.2014 года № 03-04-07/2503 разъяснено, что при приобретении квартиры налогоплательщиком - участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих имущественный вычет может быть применен к общей сумме расходов налогоплательщика на приобретение квартиры, уменьшенных на сумму денежных средств, полученных налогоплательщиком на приобретение квартиры из федерального бюджета.

Например, М.П. Волков купил квартиру за 1 800 000 руб. Часть стоимости квартиры (в сумме 700 000 руб.) он оплатил из своих собственных средств. Другая часть (1 100 000 руб.) была оплачена за счет выданной ему из федерального бюджета единовременной субсидии на приобретение жилого помещения.

М.П. Волков заявит имущественный вычет только в размере 700 000 руб., поскольку вторая часть стоимости жилья оплачена за счет субсидии.