Стоит ли помогать недобросовестным дольщикам? Эхо Москвы.

[Чариков Д]

Столичные власти пообещали решить проблемы обманутых дольщиков строительной компании СУ-155. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. А произошло это вчера, 19 марта, на выставке недвижимости в ЦДХ, где пострадавшие "покупатели" квартир от СУ-155, блокировали все подходы к стенду вышеупомянутого СУ, в руках у них были воздушные шарики с надписью "нас надуло СУ-155". Руководители инициативных групп сообщили, что назавтра к ним присоединятся уже и другие пострадавшие. Как говорят в таких случаях, в воздухе явственно запахло жареным… Подмосковным же «пострадальцам» Московский вице-мэр посоветовал «найти областного чиновника такого же уровня, как и он» и прослушать аналогичный лозунг от него. И оперативно ретировался. А какие здесь могли быть варианты? Город за область – не ответчик, да и левая рука не обязана знать, что делает правая. Тем более, что о многочисленных проблемах, связанных с деятельностью одной из самых масштабных строительных компаний, чиновники узнали только вчера и то случайно - зайдя на выставку недвижимости, поздравить участников с открытием. А там – шарики, дольщики и какое-то «СУ». Нехорошо получилось…

А на следующий день работы выставки команда спикеров в составе Евгения Соседова- председателя областного отделения ВООПИиК, депутата Александры Парушиной, Дмитрия Чарикова ( меня, то есть) , а так же Дмитрия Овсянникова и Марии Румянцевой, организованно попыталась донести до собравшихся пострадавших участников строительства некую полезную информацию . В частности, откуда берутся проблемы у застройщиков, что является тому причиной, почему стройки превращаются в долгострои, кто виноват и что делать, дабы в конечном итоге не остаться и без квартир, и без денег. Приводили примеры. Делились практическими наработками. Разъясняли законы.

«Дольщики», собравшиеся в конференц-зале скучали. «Короче, много слов, где наши квартиры»? – раздавались реплики из зала. «Нас чужие проблемы не волнуют!» - басил какой-то пострадавший, поняв, что раздавать деньги и вручать ключи от квартир сегодня не будут. Но настоящим шоком для пострадавших участников строительства стало сообщение одного из спикеров о том, что «покупать квартиры» в проектах, где строительство ведется без разрешительной документации, а деньги с граждан собираются под сомнительные схемы «продаж» или откровенную «липу» – чревато. А те граждане, которые игнорируют 214 ФЗ – закон, регламентирующий все отношения между участниками строительства, вряд ли могут рассчитывать на помощь последнего, так как, строго говоря, дольщиками не являются. И прежде, чем вкладывать деньги, стоит изучить основополагающие документы, которые всегда находятся в открытом доступе. Как известно, «незнание закона не освобождает…» . А в ответ на вопрос «почему, покупая квартиры вы не удосужились проверить документы и не изучили закон» из зала раздался женский вопль, полный негодования: « Вы, что, намекаете, что я идиотка?» И вот что нужно было ответить, что сказать? Правду?

Впрочем, рекомендации на вопрос «что делать?» группа пострадавших от «Су-155» слушать отказалась категорически и демонстративно покинула зал в знак протеста. А вот балашихинские обманутые дольщики уже воспользовались рекомендациями и, похоже, дела у них начали налаживаться. И многие из низ вчера подходили, благодарили, опять задавали вопросы...

И вот, что подумалось… Есть люди, которых невозможно защитить или спасти. Даже если их очень жалко. И здесь не важно: пострадавшие дольщики это или иные категории «обиженных на весь мир». Просто потому, что они сами не готовы к конструктивным переговорам и отношениям. Да, безусловно, ситуация на рынке «недостроев» сложная, законодательная база слабая, но если кто-то уже ошибся, если уже «влип», то надо суметь признать свою ошибку и действовать. И действовать грамотно, а не «выпускать пар».

И вот что еще подумалось в этой связи: советы хороши тогда, когда их просят. А , если кто-то из категории «не учи ученого» и «мы сами разберемся» в советах не нуждается, то – зачем? Один раз уже «разобрались» - «купили». Таким образом, вопрос «а стоит ли помогать обманутым дольщикам» для многих пока остается открытым…

Дмитрий Чариков для "Эхо Москвы"

удалено

[Светлана2121]

«Дольщики», собравшиеся в конференц-зале скучали. «Короче, много слов, где наши квартиры»? – раздавались реплики из зала. «Нас чужие проблемы не волнуют!»

Жуткая картина. Разве нельзя было как-то перестраховаться?

[Мария]

«Дольщики», собравшиеся в конференц-зале скучали. «Короче, много слов, где наши квартиры»? – раздавались реплики из зала. «Нас чужие проблемы не волнуют!»

Жуткая картина. Разве нельзя было как-то перестраховаться?

Как? Разве кто-то ожидал, что су обанкротится?

[Светлана2121]

«Дольщики», собравшиеся в конференц-зале скучали. «Короче, много слов, где наши квартиры»? – раздавались реплики из зала. «Нас чужие проблемы не волнуют!»

Жуткая картина. Разве нельзя было как-то перестраховаться?

Как? Разве кто-то ожидал, что су обанкротится?

Да кто знал, те наверняка оттуда быстро убежали. Просто разве нет такого документа, который бы гарантировал дольщику к примеру возврат средств или хотя бы процент? Как же быть-то?

[Мария]

есть ДДУ, но, как и у любого договора, разногласия и неисполнения решаются в суде

[Люк Бессон]

без суда не обойтись,но суд деньги не вернет и квартиры не достроит

[Гелла]

без суда не обойтись,но суд деньги не вернет и квартиры не достроит

Именно поэтому до суда во многих случаях дело и не доходит. Купились люди на вариант попроще и подешевле, сами на этом и погорели. Только вот некоторые из них даже не догадывались о том, что законы плохо знают и что-то не так делают. И да, они будут считать себя самыми несчастными, обиженными на всех и обманутыми, ведь у соседей, знакомых, родственников... получилось, а им только расхлебывать пришлось и убытки считать.

[Люк Бессон]

обидно за людей, компания с именем а кому тогда верить

[Аксенова]

да вроде история «СУ-155» разрешилась удалено и к 2018 обещали достроить незаконченные объекты

[Люк Бессон]

обещать , не значит жениться, как оно там будет непонятно