Выписать НЕЛЬЗЯ!?!?

[Александр]

Многое проверяется-но если хотите что бы всё с умом -лишний раз соберите инфу...как вариант страхование.

+1

[brat]

И вправду стремно :blink: Что проверяется риэлторами? Расскажите плз.

От ситуации зависит - наличие обременений, анализ переходов права, прописанные в объекте за все время с момента постройки дома

[Марик]

От ситуации зависит - наличие обременений, анализ переходов права, прописанные в объекте за все время с момента постройки дома

Спасибо, скажите, что такое переходы права? И что такого в прописанных?

[Солнечная Зайка]

Переходы права означают сколько раз, каким образом и кому отчуждался объект. Можно ещё титул застраховать, если есть сомнения в проверке.

[nana]

Переходы права означают сколько раз, каким образом и кому отчуждался объект. Можно ещё титул застраховать, если есть сомнения в проверке.

Солнечная зайка, что такое титул?

[Виктория С.]

Со стороны продавца полученные деньги являются неосновательным обогащением, и он обязан возвратить покупателю неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Так как договор купли-продажи не был заключен, то считается, что у продавца не было оснований для получения денег. И наконец, помните, что даже если в договоре купли-продажи сказано, что лица, прописанные в квартире, обязуются выписаться в течение определенного срока, это не является гарантией того, что они так и поступят. Ведь договор подписывают продавец и покупатель, а члены семьи бывшего собственника не ставят свои подписи в документе, а следовательно, не берут на себя никаких обязательств.

А что в таких случаях пишут в договоре купли-продажи?

[smou]

А что в таких случаях пишут в договоре купли-продажи?

Что угодно можно написать, только гарантий это не дает - у меня свой риэлтор, уже 2 раза продавали-покупали - я не парюсь, чего и вам желаю.

[rasta]

Как узнать о жильцах, которых нельзя выписать?

Покупатель, знающий о неожиданном «подарке» от бывшего собственника, вряд ли согласится на сделку и станет покупать жилье с обременением.

Законом предусмотрено, что продавец обязан поставить в известность покупателя о гражданах, которые и после продажи вправе пользоваться квартирой.

:P :D Весело, нимагу. Закон все предусмотрел ))))))) Продавец обязан ))))) Беда.......

[Гость Света Н]

По поводу детей - слышала, что если ребенок выписан за пол-года до приватизации, то он права на нее не имеет, почему так?

[СССР]

Теперь страшно покупать квартиру. А риэлторы реально проверяют квартиры?

Проверять то проверяют.... но к примеру с наследством всё очень сложно- если хочешь сэкономить и берешь квартиру с наследственными документами-тогда хотя бы застрахуй сделку.